미분양 또 늘어…이번엔 지방

지난달 미분양 주택이 지방을 중심으로 소폭 늘었다.
26일 국토교통부는 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 4만379가구로 전월보다 1.7%(676가구) 늘었다고 밝혔다.
같은 해 7월 5만1367가구였던 미분양 주택은 9월 3만9168가구로 8월부터 두 달 연속 감소세를 이어가다 10월 4만92가구로 소폭 반등했다. 이후 11월 3만9703가구로 줄었지만 12월 들어 다시 상승세로 돌아선 것이다.
특히 지방 미분양 물량의 오름폭이 컸다. 지난달 지방 미분양은 2만565가구로 전달보다 3.2%(636가구) 늘어 1만9814가구로 0.2%(40가구) 증가에 그친 수도권을 압도했다. 이 기간 대구 미분양이 554가구에서 1013가구로 82.9%, 광주도 172가구에서 247가구로 43.6%나 뛰었다. 세종시도 372가구나 미분양이 늘었다.
85㎡ 이하는 이 기간 650가구 늘어난 2만6984가구, 초과는 26가구 증가한 1만3395가구로 집계됐다. 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 1만6267가구로 11월보다 1.2%(198가구) 줄어 작년 8월 이후 반년째 하락세를 이어갔다.
[김태성 기자]