한달 새 73% 급감한 입주물량, 전셋집 찾기 난망

봄 이사철과 재건축 이주수요가 맞물리는 시점에 새 아파트 공급물량도 줄면서 전셋집을 구하는 수요자들의 발걸음은 더욱 바빠질 전망이다.
업계에 따르면 오는 3월 전국에서 1만3675가구가 입주를 앞두고 있다. 2월(2만2371가구)과 비교해 38.9%(8696가구) 줄어든 수치다.
지역별로는 이달 대비 수도권이 73%(6033가구) 감소한 2235가구, 지방은 18.9%(2663가구) 감소한 1만1440가구가 집들이를 시작한다.
전년동월 입주물량과 비교해도 오는 3월 입주물량은 크게 감소했다. 수도권의 경우 지난해 3월 대비 4387가구(66.2%) 줄어들며, 공급이 수요에 못 미쳐 전세난은 더욱 가중 될 것으로 예상된다.
반면, 지방은 경남, 부산, 대구 등에서 입주물량이 풍성해 546가구(5%) 소폭 상승했다.

↑ 전월대비 지역별 3월 입주물량 비교 (단위: 가구)

수도권에서는 총 2235가구가 입주를 시작한다. 서울에서는 용산구 문배동 ‘KCC웰츠타워’ 232가구, 중랑구 면목동 ‘용마산역코오롱하늘채’ 265가구 등 총497가구가 공급되며 지역별로는 가장 적은 물량이다.
인천에서는 서창2지구1단지 국민임대 1738가구가 3월 입주를 준비하고 있다. 수도권은 2011년 이후 꾸준한 입주감소세를 보였으며 2014년 이후 회복세를 보이는가 했으나 올해 들어 다시 물량이줄며 공급부족 현상이 나타나고 있다.
지방은 1만1440가구가 입주예정이다. 특히 경남, 부산, 대구의 입주물량이 풍성하다. 경남에서는 진주 ‘더퀸즈웰가’ 1308가구 대단지 등 총 1814가구가 공급된다.
부산은 정관지구 ‘정관신도시3차EGthe1’ 1035가구 등 1384가구, 대구는 옥포지구에서 ‘대구옥포A-2’ 1186가구의 국민임대가 집들이에 나선다.
이 외 지방도시별 총 입주물량은 △울산(1112가구) △충북(1029가구) △충남(1024가구) △경북(952가구) △제주(701가구) △광주(654가구) △세종(538가구) △강원(526가구) △전북(520가구)순이다.
[매경닷컴 조성신 기자]