in 서울 2008년 이후 최대 규모 `전세임대` 쏟아진다

↑ 사진은 다세대·다가구가 즐비한 중구 다산동 일대 모습 [매경DB]

서울에 지난 2008년 이후 최대 규모의 전세임대가 쏟아질 전망이다.
서울시가 기초생활수급자, 한부모 가정, 신혼부부 등 도시 저소득계층의 주거안정을 위해 올해 전세임대 3000호를 공급한다고 12일 밝혔다.
전세임대는 입주대상자가 거주하기 원하는 기존주택을 직접 물색해 SH공사에 신청하면, SH공사가 전세가능 여부를 검토한 후 주택소유자와 SH공사가 전세계약을 체결해 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식의 임대주택으로, 올해 공급하는 3000호 중 2400호는 저소득층에, 600호는 신혼부부에 각각 공급할 계획이다.
85㎡이하 규모, 보증금한도액 1억6천만원 이내가 대상이며, 단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔 모두 지원한다.
임대기간은 2년이며, 자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약을 체결해 최대 20년까지 지원받을 수 있다.
신청대상자는 입주자 모집공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원이다. 저소득층의 경우, 기초생활수급자·보호대상 한부모 가족이 1순위, 도시근로자 월평균소득 50% 이하 및 장애인 중 도시근로자 월평균소득 100% 이하인 자는 2순위다.
신혼부부의 경우는 기초생활수급자 또는 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하 인자가 대상이다.
공급 물량 중 절반은 자치구별로 동일하게 배정된다. 저소득층에 공급하는 2400호 중 1200호는 자치구별 48호씩, 신혼부부 공급 600호 중 300호는 자치구별 12호씩 우선 배정하는 방식이다.
가구당 8천만원 이내에서 전세금 저리·융자 지원도 한다. 지원기준금액의 95%를 지원하며, 이자는 실 지원금의 연이자 1~2%를 월별로 나눠 내면 된다.
서울시는 13일부터 SH공사 홈페이지를 통해 '2015년 전세임대주택 입주자’를 모집 공고한다. 신청은 23일부터 27일까지 주민등록 등재 거주지 동주민센터에 접수하면 된다.
순위에 상관없이 동시 접수가능하며 입주대상자는 순위에 따라 선정되며, 입주대상자 및 예비입주자는 내달 24일 SH공사 홈페이지를 통해 발표될 예정이다.
[매경닷컴 조성신 기자]