[분양현장 NOW] 현대엔지니어링 힐스테이트 서산

↑ 서산테크노밸리에 들어설 `힐스테이트 서산` 전용면적 84㎡B형 내부 모습. [사진 제공 = 현대엔지니어링]

충남 서산시청에서 29번 국도를 타고 4㎞ 북쪽으로 올라가면 서산시와 한화그룹, 산업은행이 공동 조성 중인 서산테크노밸리가 나타난다. 지난해 4월 준공을 시작으로 공장 건축과 입주를 마친 기업들이 속속 생산시설 가동에 들어가고 대우산업개발 이안 등 2012년 분양한 단지들이 올해 입주를 앞두면서 황량했던 벌판이 신도시로서의 모습을 갖춰가고 있다. 한화케미칼 등의 대기업을 비롯해 향후 300개 기업이 들어서게 되면 연간 매출액 3조원, 1만8000여 명의 고용효과가 기대되는 국내 최고 수준의 첨단복합산업도시로 거듭나게 된다.
현대엔지니어링은 서산테크노밸리 A4블록에 지하 3층~지상 24층, 13개동 총 892가구 대단지인 힐스테이트 서산 아파트를 이달 중 견본주택 개관과 함께 분양한다. 실수요자 선호도가 높은 △전용 75㎡ 280가구 △ 전용 84㎡A 232가구 △전용 84㎡B 380가구 등으로 구성돼 있다.
전용 84㎡A의 경우 '선택형 부분임대'를 서산시 최초로 도입하는 게 특징이다. 서산시 인근 산업단지들로 출퇴근하는 젊은 직장인을 대상으로 한 월세 임대 수요를 겨냥했다. 가구 분리형을 선택할 시 개별 현관부터 주방과 욕실 등을 따로 설계해 개인 프라이버시를 강화한 독립된 주거공간이 제공된다. 단일형 공간으로도 선택 가능하다.
모든 가구에 팬트리룸을 제공하고, 전용 84㎡B타입을 제외한 모든 가구에는 채광이 우수한 4베이 설계를 적용해 실용성을 살렸다.
단지 앞에는 2017년 개교 예정인 초등학교와 생활편의시설이 들어설 예정이며, 도보 10분 거리에 대규모 상업시설이 조성된다.
단지 내에는 인라인스케이트장이 들어서며, 허브정원, 자연학습장, 성큰가든 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰진다. 맞통풍 및 환기가 우수한 판상형 위주로 단지를 배치했고 주차장을 지하화했다.

서산테크노밸리는 서해안고속도로 서산IC, 대전~당진 고속도로, 제2서해안고속도로 등의 길목에 위치하고 있다. 서산시내와 대산산업단지를 잇는 29번 도로에 인접해 있어 대산산업단지까지 15분 내로 이동이 가능해 출퇴근이 용이하다. 70번 도로가 개통 예정으로 서산IC에서 단지까지 10분이면 접근 가능해진다.
테크노밸리에 10월 입주 예정인 대우산업개발 이안 서산테크노밸리 분양권이 1000만~2000만원 정도 웃돈이 붙었다. 견본주택은 서산시 예천동 호수공원 인근 1255-1에 개관하며, 2017년 9월 입주 예정이다. 문의 (041)664-0400
[서산 = 이근우 기자]