금호-롯데, ‘아산모종 캐슬어울림2차’ 794가구 4월 분양

지난해 최고 25대 1의 청약경쟁률을 기록한 충남 아산의 ‘아산모종 캐슬어울림’이 오는 4월 중순 마지막 2차 물량을 선보인다. 금호건설과 롯데건설의 첫 공동시공 물량이자, 아산시 모종동 일대 단일브랜드로는 최대 규모이다.
아산 모종동 풍기지구 도시개발사업인 ‘아산 모종 캐슬어울림’은 총 2102가구의 대단지로, 이번에 분양되는 물량은 이중 2단지 794가구다.
주택형별로 △59㎡A 288가구 △84㎡A 274가구 △84㎡B 58가구 △84㎡C 128가구 △112㎡ 46가구 등 전체의 94%가 중소형(전용 84㎡이하)으로 구성됐다.
이 단지는 아산 도심입지에 들어서는 단일 브랜드 최대단지에 걸맞게 최대규모(약 5300㎡)의 커뮤니티시설을 선보인다. 다양한 운동장비를 갖춘 피트니스센터, 실내골프연습장, 도서관 및 독서실, 어린이집, 경로당, 맘&키즈카페 등이 들어선다.
전세대 남향위주의 배치와 판상형구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 동간의 거리와 조경공간을 최대한 넓히고, 단지 내에는 1만1220㎡(3400여평)에 이르는 근린공원이 조성될 예정이다.
세대내에는 에너지 저감형 친환경 자재를 사용해 관리비 절감효과를 극대화했다. 전용59㎡A의 경우 맞통풍을 강화한 3Bay 판상형구조로 설계했으며, 대형평면(전용84㎡~112㎡)에는 전면채광과 서비스면적을 극대화한 4-Bay, 알파룸 등 신평면 설계를 적용했다. 이밖에 안방드레스룸, 주방펜트리룸, 현관 다목적수납공간 등을 설치해 수납공간을 극대화했다.
단지가 위치한 아산 모종동은 도심내 입지로 교육 및 생활환경이 잘 갖춰졌다. 단지 인근에는 모종동 초등학교(가칭)가 설립(2017년 예정)되며 도보 5분 거리에는 동신초가 위치해 있다. 이밖에 권곡초, 충무초, 용화중, 용화고, 온양여중, 온양여고, 순천향대, 선문대 등이 인접해 있다.
단지 인근에는 아산복합버스터미널, 지하철 온양온천역(1호선), 천안아산역(KTX) 등이 있으며 21번국도·45번국도·경부고속도로, 서해안고속도로를 이용한 인근 수도권 및 천안, 당진 등 인접 도시 접근이 용이하다.
단지 바로 앞에는 이마트가 인접해 있으며 이밖에 아산터미널 내 롯데몰·롯데시네마·롯데마트 등 도보 이용이 가능하다. 인근에는 아산시청, 주민센터, 관공서, 아산충무병원(2015년 3월 개원), 아산한국병원, 이순신 종합운동장 등 근린생활시설 및 편의시설이 밀집해 있다.
김미남 ‘아산모종 캐슬어울림’ 소장은 “지난해 분양 3주만에 1차 물량을 완판했다”며 “마지막 2차 물량도 아산 모종동 일대 최대규모로 조성되는 만큼 금호와 롯데의 장점만을 모아 차별화된 상품을 선보일 예정”이라고 말했다.
견본주택은 아산 모종동 동신사거리 이마트아산점 옆(풍기동 184-3)에 위치해있으며 입주는 2017년 6월 예정이다.
[매경닷컴 이미연 기자]