상반기 월세거래 33만건 43%

올해 상반기 월세 거래는 크게 늘었지만 전세는 물량 부족으로 거래 증가폭이 미미한 것으로 나타났다.
12일 국토교통부는 올 상반기 전·월세 거래량이 77만1332건으로 전년 동기(75만1328건) 대비 2.7% 증가했다고 밝혔다.
눈에 띄는 것은 월세 거래량으로, 상반기 총 33만4621건을 기록해 전년 동기 대비 5.5% 늘었다.월세 거래가 전체 임차 거래에서 차지하는 비중이 43.4%에 달하는 셈이다. 지난달만 따지면 45%가 넘는다. 월세는 특히 강남3구(강남·서초·송파)에서 23.6% 증가한 것으로 나타나 눈길을 끌었다.
강남의 경우 2년 전과 비교해 전세금 상승폭이 다른 지역보다 큰데 집주인이나 세입자 모두 일부 월세 전환을 선호해서 거래량 증가세가 두드러진 것으로 풀이된다.
반면 전세 거래는 전년 동기 대비 0.6% 증가하는 데 그쳤다. 지난달 실적만 놓고 봐도 전세는 지난해 6월 대비 4% 늘었지만 월세는 무려 23.6% 증가하며 전세의 월세 전환이 빠르게 진행되고 있다는 사실을 다시 알려줬다.
[문지웅 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]