‘고덕 래미안 힐스테이트’ 조합원 미계약분 90가구 일반 분양

↑ 고덕 래미안 힐스테이트 투시두[사진제공: 삼성물산]

삼성물산과 현대건설은 오는 9~10월초 서울 강동구 고덕동 시영아파트를 재건축한 ‘고덕 래미안 힐스테이트’의 조합원 미계약분을 일반에 분양한다고 27일 밝혔다.
이번에 나온 일반분양 물량에는 지난해 4월 분양 당시 없었던 전용면적 59㎡가 포함돼 있다. 주택형별(전용면적 기준) 일반분양 물량은 △59㎡ 14가구 △84㎡ 73가구 △97㎡ 2가구 △109㎡ 1가구 등 90가구다.
‘고덕 래미안 힐스테이트’는 지하 3층~지상 최고 35층, 51개동, 전용면적 59~192㎡로 구성된 총 3658가구의 매머드급 단지로 현재 강동구 아파트 단지 중 최대 규모다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 녹지가 풍부한 자연환경이다. 고덕산, 고덕천, 한강 시민공원이 인접해 있으며 고덕산림욕장, 까치공원, 두레공원, 동자공원 등 근린공원들로 둘러싸인 자연환경을 갖추고 있다.
또한 지하철 5호선 고덕역이 도보로 이용 가능하며 잠실, 종로, 여의도 등 서울 주요지역 접근이 용이하다. 앞으로 지하철 9호선 4단계 구간(서울 도시철도계획안)이 신설되면 서울 지하철 9호선이 보훈병원에서 강일1지구까지 연장되며, 고덕역은 이 연장구간의 유일한 환승역으로 만들어질 예정이다.
교육여건도 좋다. 단지에서 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등에 도보 통학이 가능하며 배재고, 명일여고, 한영외고 등 명문고교도 여럿이다. 이밖에 반경 1km 내 이마트 명일점, 강동경희대학병원, 강동아트센터 등과 현대백화점(천호점), 롯데백화점(잠실점) 등 생활편의시설이나 문화시설이 많다.
시공능력평가 1, 2위 건설사가 짓는 만큼 상품도 남다르다. 전체주동의 1층은 필로티 설계를 적용해 개방감을 높였으며, 넓은 중앙광장을 중심으로 한 남향 위주의 단지 배치를 통해 일조량 및 조망권도 최대한 확보했다.
주변의 자연환경과 연계시킨 조경 및 대단지 특징을 살린 대규모 커뮤니티시설도 갖출 예정이다. 일반적으로 재건축 아파트들이 기존 평면을 답습하던 것과 달리 최신 트렌드에 맞춘 공간설계로 주거가치를 극대화 했다.
‘고덕 래미안 힐스테이트’의 견본주택은 서울 송파구 문정동 래미안 갤러리에 마련돼 있으며, 현재 상시 운영 중이다. 2017년 2월 예정이다.
[매경닷컴 조성신 기자]