원주기업도시에 첫 공동주택 공급되다

롯데건설이 다음달 강원도 원주기업도시 10블록에서 첫 공동주택 물량인 ‘원주 롯데캐슬 더 퍼스트’를 공급한다.
이 단지는 전용면적 59~84㎡로 구성된 1243가구 규모다. 원주시에서 1000가구 이상의 아파트가 분양된 적은 2006년 4월 반곡동의 반곡 아이파크 이후 10년만이다.
원주기업도시는 강원도 원주시 지정면과 호저면 일원에 들어서는 총면적 529만㎡의 대형 도시조성사업으로 원주혁신도시(약 360만㎡)의 약 1.5배에 달한다. 계획인구만 2만5000여명(1만여 가구)에 달하는 신도시급으로 개발되며 의료·연구 산업을 중심으로 한 복합자족도시로 만들어진다. 실제로 토지이용계획에 따르면 원주기업도시의 주거지 비율은 전체의 18.4% 수준(약 97만6000㎡)으로 도시의 80% 이상이 사회·생활 기반시설로 채워질 예정이다.
현재 원주기업도시 내 산업용지 분양률은 70%를 넘었다. 지난해 11월 분양한 단독주택 용지 49필지는 평균 245대 1, 최고 1115대 1의 경쟁률을 기록했으며 올해 4월 분양했던 87개의 단독주택 점포겸용 용지는 평균 1390대1, 최고 6200대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
교통편은 더욱 좋아진다. 원주기업도시 인근으로 2016년말 개통할 예정인 제2영동고속도로 월성IC(가칭)가 생길 예정이며 이를 이용하면 현재 약 70여분이 소요되는 서울 강남까지 50분 정도면 이동할 수 있다.
2017년 개통 예정인 인천~강릉간 KTX노선의 역도 서원주역이다. 이 노선을 이용하면 인천공항까지 50분, 서울 동대문구 청량리역까지 약 30분 정도가 소요된다. 이밖에 2017년 말에는 원주~제천간 복선전철도 개통하면 충북권과의 연계성도 한층 강화된다.
원주기업도시내 시범단지인 10블록은 원주기업도시 중앙공원 바로 앞자리로 조망 및 이용이 가능하며 초·중·고교 부지가 모두 도보권에 있다. 단지 앞쪽으로는 도서관, 보건소 등 다양한 시설들이 들어설 예정이며 중앙공원 건너편으로는 상업시설이 예정돼 있다.
[매경닷컴 이미연 기자]