[MK 추천매물] 화성 진안동 수익형 건물 실투자금 4억3500만원

- 동대문구 수익형 빌딩 85억원

- 서울 강변역세권 점포 9억800만원

◇화성 진안동 수익형 건물, 연수익 18%=삼성반도체 배후 병점역 인접 대지 623㎡, 연면적 1120㎡인 건물이 매가 27억5000만원, 실투자금 4억3500만원이다. 상가 1개와 원룸 45가구로 구성된 4층 건물이며 융자 9억원, 보증금 14억원, 월 896만원에 임대됐다. 010-7580-0351

◇구미 특A급 지가상승 최고요지 지역=구미역 앞에 위치한 대지 462㎡, 연면적 760㎡인 승강기가 있는 총 17가구 건물이 실투자금 4억3000만원이다. 월 706만원에 임대됐으며 안정적인 수익형 건물로 적합하다. (054)461-5570 구미 오복공인 김미애

◇동대문구 수익형 빌딩=사대문 중심상권 지하철 출구 바로 앞에 위치한 대지565 ㎡, 연면적 2658㎡인 9층 건물이 85억원이다. 보증금 7억원, 월 4500만원에 임대됐다. 주차 26대 가능하며 임대수익용으로 적합하다. (02)534-8338 서초 스카이부동산중개 이기종

◇천안 신방동 신축 다가구주택=천안아산KTX역 10분 거리에 위치한 대지 319㎡, 연면적 539㎡인 주인가구가 있는 건물이 매가 11억3000만원, 실투자금 3억원이다. 융자 5억원이 있으며 월 440만원에 원룸 5가구, 투룸 6가구가 임대됐다. 제5산업단지, 풍세산업단지, LG생활건강 등 대규모 산업단지 배후지역에 위치하며 안정적인 임대수익용 건물로 적합하다. 010-3186-3327

◇서울 강변역 역세권 1층 상가 급매=강변역세권에 위치한 1층 전용면적 33㎡ 점포가 매가 9억8000만원이다. 보증금 7000만원, 월 380만원, 수익률 5.1%이다. 유동인구가 풍부한 동서울터미널 중심상권이며 안정적인 임대수익용으로 적합하다. 010-7707-7876 서초 우리부동산중개 최병후

◇아산역세권 월세 510만원 상가주택=현대자동차와 삼성전자 배후 지하철 1호선 온양역 5분 거리에 위치한 2015년 7월 준공된 대지 305㎡, 연면적 550㎡인 건물이 실투자금 2억4000만원이다. 월 510만원에 1층 상가 2개, 원룸 4가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구가 임대 완료됐으며 안정적인 수익형 건물로 적합하다. (041)531-9977 아산 제일공인 장석철

↑ 구미 LG,삼성 공단 바로 앞 1층 편의점 상가주택

◇구미 LG,삼성 공단 바로 앞 1층 편의점 상가주택=저금리 고령화 시대에 발맞추어 노후대책과 재테크 투자목적으로 높은 수익을 얻을 수 있는 수익형부동산에 관심이 집중되고 있는 가운데 대지330㎡, 건평650㎡인 최신축 상가주택이 매물로 나왔다. 1층 편의점, 2~4층 원,투룸 총16가구로 구성되어 있다. 특히 구미는 국가공단주변이라 원룸 및 상가주택 임대사업이 불황이 없고 임차수

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