광주역·상현역·가재울역…전세난 속 수도권 역세권 아파트의 유혹

↑ 광주역 우방아이유쉘 조감도

가을 분양 성수기를 맞아 서울로 출퇴근이 편리한 수도권 지하철 역세권에 새 아파트가 잇따라 공급돼 전·월세난에 지친 임차인들을 유혹하고 있다. 전·월세 부족이 심해지면서 서울 시내 전셋값 수준으로 분양받을 수 있는 단지들을 중심으로 실수요자들의 관심이 커지는 상황이다.
5일 부동산업계에 따르면 우방건설은 이런 수요를 겨냥해 경기 광주시에 ‘광주역 우방아이유쉘’ 을 공급한다. 798가구 모두 실수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡ 미만 중소형으로 구성했다. 이 아파트 단지 입주민은 내년 6월 개통 예정인 성남-여주 복선전철 광주역을 걸어서 이용할 수 있다. 광주역에서 성남 판교역까지 세 정거장, 서울 강남역까지는 일곱 정거장이다.
신분당선 연장선 상현역 근처에선 한화건설이 ‘상현꿈에그린’을 공급한다. 모두 639가구(전용 84~120㎡) 규모다. 신분당선 연장선 정자-광교 구간이 2016년 2월 개통될 예정이어서 입주시점이면 판교와 분당은 물론 서울 강남역까지 한 번에 이동할 수 있다 있다. 광교·상현IC도 가까워 영동고속도로와 용인-서울고속도로 이용도 편리하다.
두산건설은 인천 도시철도 2호선 가재울역(2016년 예정) 근처에 ‘인천가좌 두산위브’를 분양한다. 근처에 경인고속도로 가좌IC가 있다. 전용면적 51~84㎡ 1757가구로 구성되며 이중 조합원 물량을 제외한 785가구가 일반분양된다. KTX와 지하철 1호선이 지나는 광명역 근처에선 GS건설이 짓는 ‘광명역 파크자이2차’가 눈에 띈다. 전용면적 59~115㎡ 1005가구 규모로 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 외곽순환도로 등이 가깝다. 강남순환고속도로가 2016년 완공되며 신안산선도 2017년 착공될 예정이다. 이랜드건설이 경기 김포 한강신도시에 짓는 ‘이랜드 타운힐스’ 근처엔 김포도시철도 운양역이 2018년 개통된다. 김포공항역에서 지하철 5·9호선, 공항철도 등으로 환승이 가능하다.
[손동우 기자]