[MK 추천매물] 수원 북문 신축 도시형주택 실투자금 3억7000만원

◇수원 북문 신축 도시형생활주택=교통이 편리한 장안문로터리 5분거리에 위치한 대지 267㎡ (서비스 제외), 연면적 491㎡인 주인가구 포함 14가구 건물이 실투자금 3억7000만원이다. 융자 5억원, 보증금 4억8000만원, 월 445만원에 임대 완료됐으며 연수익9.4%이다. (031)224-2400 화성 좋은친구들공인 최영근

◇구미 삼성/LG 공단 앞 원룸=터미널, 대형마트 5분거리에 위치한 대지 376㎡, 연면적 727㎡인 건물이 실투자금 2억2000만원이다. 총 17세대로 구성되어 있고 월수입 571만원이다. (054)461-5570 구미 오복공인 김미애

◇오산 청학동 신축원룸 용지=오산 세교지구 배후 쌍용제지 오산공장과 오산대학교에 인접한 대지 1375㎡가 3.3㎡당 400만원이다. 주변 시세에 비해 저렴하며 신축 시 다가구, 원룸주택 등으로 적합하다. 010-5287-9005

◇천안 신방동 신축 다가구주택=천안아산KTX역 10분 거리에 위치한 대지 319㎡, 연면적 539㎡인 주인가구가 있는 건물이 매가 11억3000만원, 실투자금 3억원이다. 융자 5억원이 있으며 월 440만원에 원룸 5가구, 투룸 6가구가 임대됐다. 제5산업단지, 풍세산업단지, LG생활건강 등 대규모 산업단지 배후지역에 위치하며 안정적인 임대수익용 건물로 적합하다. 010-3186-3327

◇검단신도시 수익성 다가구주택=검단산업단지 배후 두바이 스마트시티 인근에 위치한 대지 465㎡, 연면적 660㎡인 건물이 매가 15억5000만원이다. 융자 7억원, 보증금 2억원, 월 1000만원에 임대됐으며 인천지하철이 공사 중이다. 010-2290-5981 인천 서인천공인 조근원

◇강남구 역세권 상가매매=유동인구가 풍부한 초역세권에 위치한 1층 전용면적 40㎡ 점포가 매가 16억원이다. 보증금 1억원, 월 600만원에 대기업 프랜차이점으로 임대 중이며 안정적인 수익형으로 적합하다. (02)599-2900 서초 우리부동산중개 최병후

◇수원시 세류동 코너 상가 및 도시형생활주택=시외버스터미널 인근 사거리 코너에 위치한 대지 340㎡, 연면적 859㎡인 지상 6층 건물이 매가 29억5000만원이다. 융자 10억5000만원, 보증금 9억4000만원, 월 1100만원에 임대 완료됐다. (031)221-4500 수원 한샘공인 채정병

◇안성시 원곡면 내가천리 주유소용지=평택 송탄 IC에서 평택 고덕신도시로 진입하는 4차선 도로에 접해있고 주변에 공단산업단지가 위치한 3203m²인 주유소용지가 매물로 나왔다. 총매가는 26억원이고 주변에 도로와 접해 있으나 개발 되지 않은 자연녹지.농지 시세가 약 3.3 m²당 250만원에 거래가 형성되어 있고 본 물건은 개발행위가 된 주유소 용지로서 다용도로 사용 전환이 가능할뿐더러 삼성반도체 및 미군기지 이전등 각종 개발호재로 인해 인구증가 유입으로 수요가치 및 투자가치가 최상이다. 평택 고덕부동산 강덕규 010-5135-7945

↑ 구미 LG 2조원 투자확정 상가주택 급매

◇구미 LG 2조원 투자확정 상가주택 급매=구미 삼성맞은편 인동부근으로 공실 걱정 없는 안정된 지역에 위치한 대지330㎡, 건평750㎡인 상가주택이 급매로 나왔다. 1층 편의점165㎡, 2~4층 원룸.투룸 총11가구로 구성되어 있고 특히 구미는 국가공단주변이라 원룸 및 상가주택 임대사업이 불황이 없고 임차수요가 탄탄해서 1~2억의 소액투자로 은행이자보다 높은 최대18%이상의 임대수익을 기대 할 수 있다. 본 건물 외 많은 매물 보유. 구미 전 지역 편의점 건물전문으로 최소 1억부터 투자 가능하다. 010-2619-1756 구미 인동중앙공인 김금진

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