서울~세종 고속도로 사업 본격화, 힐스테이트 태전 인기 ‘껑충’

정부가 19일 서울~세종고속도로 사업 추진계획을 발표하면서 해당 고속도로 인근 지역 아파트 단지가 수혜지로 꼽히고 있다.
고속도로 진출입이 용이한 나들목(IC)를 통해 타 지역으로 이동이 편리해 지역 내 발전 가능성이 높기 때문이다.
서울~세종고속도로는 사업비 6조7000억원 규모의 민자사업이다. 총연장 129km에 6차로인 서울~세종고속도로는 경기 구리시와 세종시 장군면을 잇는 도로로 경부고속도로와 중부고속도로 사이에 놓이게 된다.
사업은 두 단계로 나눠 진행한다. 서울(구리)~안성 구간 71km는 한국도로공사가 우선 사업에 착수한 뒤 동시에 민간 사업자 선정 작업을 병행할 계획이다. 국토교통부는 빠르면 2016년 말 서울~안성 구간을 착공해 2022년 개통할 계획이며 안성~세종 구간은 2020년 착공, 2025년 개통이 목표다.
정부관계자는 “서울~세종 고속도로가 건설되면 경부·중부고속도로의 혼잡 구간이 60%정도 감소할 것으로 예상되며 서울~세종 통행시간도 1시간 14분으로 단축될 것으로 보인다”며 “고속도로 인접 서울 강동구, 용인, 광주, 안성 등의 지가 상승도 기대해 볼 만하다”고 말했다.
서울~세종고속도로 사업 추진계획이 발표되자 경기 광주 태전지구에서 분양 중인 ‘힐스테이트 태전’에 분양 문의가 증가하고 있다. 이 단지가 위치한 태전지구 인근에 서울~세종고속도로 나들목(IC)가 개설될 것으로 보여 고속도로 진출·입이 용이할 것으로 기대된다.
부동산 전문가는 “수도권 동부지역이 혜택을 많이 볼 것으로 보이며 IC인접 지역은 접근성이 좋아 사람들이 모여들만한 개연성이 높아지기 때문에 주변 가치가 상승할 것으로 보인다”고 말했다.
서울~세종고속도로 수혜 외에도 태전지구는 지난 4월 성남~장호원간 자동차전용도로 광주구간 임시개통으로 태전교차로를 통해 분당·판교까지 10분대 접근이 가능해졌다. 여기에 단지 가까이 신분당선 판교역에서 여주역을 잇는 복선전철(2016년 예정)광주역도 개통을 앞두고 있어 이를 통해 분당선 이매역 2정거장, 신분당선 판교역 3정거장, 신분당선·지하철 2호선 강남역 7정거장이면 닿을 수 있다.
분양관계자는 “힐스테이트 태전은 강남과 분당 등으로 교통이 편해 일대 지역 전세민들의 계약자 수가 많은 편이며 이번 서울~세종고속도로 사업이 확정되면서 투자목적으로 문의하는 수요자들도 증가했다”며 “광주시 일대 도로개발사업이 순조롭게 진행되면서 일대 집값도 많이 뛰고 영향력있는 경기권 지역으로 부상할 것으로 기대되고 있다”고 말했다.
현대건설의 힐스테이트 태전은 지하 3층, 지상 최고 23층 40개동 전용면적 59~84㎡ 총 3,146가구로 입주는 5지구 2017년 9월, 6지구 2017년 10월 예정이다. 현재 동·호수 지정 선착순 분양 중이며 이미 일부 타입은 마감됐고 나머지 잔여가구도 얼마 남지 않은 상태다.
생활편의시설 이용도 탁월하다. 지구 내에는 기존 태전초, 광남초∙중∙고 등의 4개 학교시설이 들어서 있고, 7개의 초·중·고가 신설될 예정이다.
단지 옆으로도 초등학교와 고등학교가 조성될 예정에 있어 자녀들의 안전통학이 가능하다. 근린공원도 5지구와 6지구에 각각 1개소씩 조성되고, 중심상업시설과도 마주하고 있어 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
세대 내에는 어린 자녀들을 위한 세심한 배려도 아끼지 않았다. 자녀방에는 어린 자녀들에게 색채를 통해 학습과 감성에 도움이 되는 창의력 컬러벽지를 사용하고, 가구 내 동선간 안전을 고려해 모서리를 둥글게 처리한 코너리스 가구가 자녀방에 배치된다. 모든 욕실의 미끄럼방지타일 시공으로 안전한 욕실생활이 가능하게 했다.
이와함께 건축물과 주변 환경의 설계 및 디자인을 통해 범죄 예방 가능성을 사전에 막을 수 있는 ‘셉테드(CPTED)’도 적용예정이며 각 개별 가구마다 현관 앞, 센스감지를 통해 거동수상자(불청객)의 접근 여부를 확인할 수 있는 감시시스템인 현관 안심 카메라도 설치된다.
계약조건도 좋다. 1차 계약금 500만원 정액제로 진행되고 2차 계약금은 한달 후에 지불하면 된다. 때문에 보통 분양가의 10% 계약금의 대한 부담감이 없이 소액의 목돈으로 아파트를 분양 받을 수 있다.
한편 힐스테이트 태전은 지난 7월3일에 열린 ‘2015년 대한민국 대표아파트’에서 친환경대상 및 7월23일 중앙일보가 주최한 ‘2015 친환경 건설산업대상’ 주거부문 종합대상을 수상했다. 이로써 힐스테이트 태전은 자연과 함께 어우르는 살기 좋은 대한민국 대표 단지로 우뚝 자리매김했다.
모델하우스는 경기도 광주시 태전동 산 4-1번지에 있으며, 상담 예약 후 방문하면 더욱 빠른 상담을 받을 수 있다. 031-731-1400
[매경닷컴 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]