[MK분양] 천안 첨단산업단지 배후주거지, ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’ 분양

↑ ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’ 조감도 [사진제공: 대우건설]

충남 천안시 직산역 주변에 천안 첨단산업단지(이하 첨단산단)가 조성된다는 소식에 인근 부동산시장이 술렁이고 있다.
국토교통부 장관이 지구 지정한 천안 첨단산업단지는 충남 천안시 서북구 직산읍 모시리 직산역 일대 26만1000㎡에 LH가 조성하며, 올해 상반기 중 개발계획이 수립될 예정이다. 산업단지 지정은 내년에 지정될 전망이다.
착공은 2018년께 토지보상이 완료된 즉시 들어간다. 이후 이곳에는 '이차전지'와 '수소전지자동차 부품' 관련 첨단산업체가 입주하게 된다. 천안시는 도시첨단산업단지는 첨단산업 유치로 1만여명의 고용효과와 연간 5000억원의 투자효과를 기대하고 있다.
이같은 산업단지개발 호재로 천안시 성성동(성성지구) 일대 부동산시장이 들썩이고 있다. 현재 성성지구에는 대우건설이 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 39층, 아파트 13개동 1730가구(전용 62~99㎡) 규모다.
천안 성성지구는 경부고속도로와 천안논산고속도로가 만나는 천안JC 진입이 수월하고, 경부고속도로 천안IC도 단지 인근에 있다. 수도권 전철 1호선 두정역도 이용할 수 있다. KTX고속철도 천안아산역을 이용하면 서울역까지 30분이면 이동할 수 있다.
배후수요도 탄탄하다. 성성지구는 삼성디스플레이 사업장과 천안3일반산단, 천안 2·4일반산단과 천안 괴국인전용산단 등이 가깝다.
단지옆으로는 대규모 근린공원이 조성된다. 도보거리에는 어린이공원도 들어선다. 노태산근린공원도 가깝다.

↑ 천안 레이크타운 2차 푸르지오 개요

아파트 바로 동쪽에 성성초등학교(43학급)가 신설되며 그 옆에는 성성유치원(12학급)이 올 3월 설립된다. 중학교도 도보거리에 신설될 예정이다.
단지 바로 서쪽에는 업무·상업시설이 들어서 학원가로 발전될 가능성이 높다는 게 현지 반응이다. 생활편의시설로는 이마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등이 있다.
현재 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’의 계약자에게는 계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택이 제공된다.
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