위례신도시 상가 열풍의 중심 `아이온스퀘어` 분양

↑ 아이온스퀘어 투시도

4만3000여 가구를 배후수요로 갖춘 위례신도시 수익형부동산이 분양시장에서 활기를 띠고 있다. 배후수요 외에도 낮은 상업용지 비율(약 1.6%)로 남다른 희소가치도 한몫했다.
현재 위례신도시 내 트랜짓몰에 위치한 '아이온스퀘어'(위례신도시 근린상업 3-1-1 일대)가 분양 중이다. 이 상가는 지하 4층 지상 12층, 대지면적 3875㎡(연면적 3만6535㎡) 규모의 복합상가로 최근 잇따라 대형 프랜차이즈업체와 입점계약을 체결한 것으로 알려졌다.
실제 이 상가 4층에는 ‘뽀로로 테마파크’가 입점을 확정했다. 아이와 부모 모두를 사로 잡을 아이온스퀘어의 뽀로로 테마파크는 시설투자액만 30억원에 달하는 등 수도권 최대 규모로 조성될 예정이다.
웰빙식단으로 당양한 연령층에게 인기인 한식뷔페 '김오곤의 해독밥상’도 최근 입점을 확정했다. 이와 함께 GS슈퍼마켓, 4EVER 성형외과, 웰 206 척추정형외과, 위버지니어스 유아교육원, 프리미엄독서실 온더데스크 등도 입점할 예정이다.
아이온스퀘어는 확정 임대기간(5년)과 10년 이상의 장기계약, 선임대 분양(연 7~9% 수익률) 등 파격적인 조건으로 분양하고 있다. 분양홍보관은 서울시 송파구 위례광장로 199에 마련돼 있으며, 자세한 사항은 홈페이지와 상담 전화(02-449-8844)로 문의하면 된다.
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