판교 인근 용서축 서분당 IC 일대... 고급 주거벨트로 조성

용서축을 중심으로 대장동에서 대원동을 거쳐 동천동까지 개발이 본격화되면서 판교신도시가 확대될 예정이다.
판교신도시는 탁월한 입지로 아파트 값은 고공행진을 이어가고 있다. 19일 부동산 114에 따르면 지난달 현재 판교신도시의 매매가는 3.3㎡당 2324만원으로 분당(1520만원)과 송파구(2259만원)의 가격을 넘어섰다.
판교 못지 않은 고급 주거단지가 용서고속도로 서판교 IC에서 직선거리로 약 3㎞에 불과한 서분당IC를 중심으로 추진되고 있다. 지난해 6월 성남시는 분당구 대장동 도시개발사업계획을 고시한 데 이어 8월에는 성남도시기본계획 변경안을 통해 분당구 동원동의 산업단지 유치용지를 주거용지로 변경한다고 밝힌 바 있다.
용인시 수지구 동천동 일대는 지난해 11월 동천2지구에서 '동천자이'(1437가구) 공급을 시작으로 약 3000가구 규모의 자이타운 개발의 첫 테이프를 끊었다.
대장도시개발지구는 경기도 성남시 분당구 대장동 210번지 일대 91만2868㎡ 부지에 조성된다. 서분당IC 북측 인근인 이곳은 대장천이 흐르고, 광교산 자락이 감싸고 있는 천혜의 자연환경으로도 알려졌다.
서분당 IC 남동측 2.5㎞ 거리에 위치한 분당구 동원동 산업단지부지(6만9885㎡ 규모)는 제2판교테크노밸리 조성 예정부지의 시가화 예정용지 지정에 따라 주거용지로 용도가 변경돼 적지않은 고급 주택단지가 들어설 예정이다.
◆ GS건설, 제2의 판교로 부상하는 동천동 일대에서 '동천자이' 분양

↑ 동천 자이 조감도[사진제공: GS건설]

GS건설은 지난달 30일 신분당선 연장선(정자~동천~광교) 개통에 따른 최대 수혜 단지로 부상한 '동천자이'를 분양하고 있다. 신분당선 동천역을 이용하면 강남권까지 약 20분대에 이동할 수 있기 때문이다.
용인시와 한국도로공사가 경부고속도로와 연계된 동천역 환승센터(EX-허브)도 같은날 개통해 동천동은 지하철, 시내·외 버스 등 대중교통의 메카로 탈바꿈했다.
풍부한 편의시설도 눈길을 끈다. 현대백화점, 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등 판교·분당신도시의 편의시설을 같이 누릴 수 있다. 교육시설은 증축 예정인 동천초등학교와 한빛초·중, 손곡중, 수지고 등이 있다.
단지 조경에는 미국 하버드대학교 ‘니얼 커크우드’ 교수가 참여해 인근 아파트에서는 볼 수 없는 차별화된 조경 디자인으로 꾸며진다. 대형 스파시설과 게스트하우스 등 고급 커뮤니티시설을 갖춘 ‘자이안센터’도 들어선다.
입주는 2018년 8월 예정이고, 모델하우스(1544-2377)는 경기도 용인시 수지구 동천동 121-3에 마련돼 있다.
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