[실시간 거래]프리미엄 송도분양권 `송도캠퍼스타운` 입주 앞두고 문의 잦아…

연수구 송도캠퍼스타운스카이아파트 전용면적 34.68㎡(약 10.5평)가 전세로 거래됐다. 이 지역 롯데부동산공인중개사는 14층 매물을 지난 2월 19일 1억 1,000만원에 계약했다고 밝혔다.
송도국제도시는 개발 초기에 교통환경과 편의시설 등 거주 인프라가 잘 갖춰지지 않아 인구 유입이 활발하지 않았지만 최근 연세대국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스 등 다양한 학교들이 들어오고 들어올 예정이라서 그 수요에 맞춰 주거, 편의시설들이 들어서고 교통환경이 갖춰지고 있다. 현재 인구 유입 속도와 환경을 고려하면 내년 초에는 인구 수 10만 명을 넘어설 전망이다. 또한 최근에는 KBS 예능 프로그램 '슈퍼맨이 돌아왔다'에서 배우 송일국과 축구선수 이동국의 가족이 사는 지역으로 널리 알려지기도 했다.

오는 3월 입주 예정인 주상복합 오피스텔 송도캠퍼스타운은 인천 지하철 1호선 캠퍼스타운역이 바로 앞에 있으며 단지 바로 앞에 연세대국제캠퍼스와 부천시청, 합정, 홍대를 거쳐 서울역으로 가는 광역버스가 다닌다. 차량 이용 시에는 단지 인근에 제3경인고속화도로를 이용해 인천대교고속도로를 통해 인천국제공항으로 빠르게 이동할 수 있고 제2경인고속도로 이용도 수월하다.
송도캠퍼스타운은 캠퍼스타운이라는 이름이 무색하지 않게 주변에 대학들이 많이 있다. 연세대 국제캠퍼스를 비롯해 뉴욕주립대, 조지메이슨대 등이 모여있는 인천글로벌캠퍼스가 근처에 소재하고 인천가톨릭대, 인하대학교 송도캠퍼스가 2020년에 완공될 예정이다. 또한 도보거리에 다수의 연구시설과 초, 중, 고등학교가 들어올 예정으로 배후수요가 더욱 풍부해지고 있다.
단지 중앙광장에는 스포츠존, 컬쳐존, 실버·키즈존, 오피스존 4개 구역으로 나눠진 대형 커뮤니티센터를 조성하고 건물은 6m 높이의 필로티로 설계해 저층 세대의 단점을 보완했다. 단지 내 조경 면적이 넓고 단지 바로 앞에는 수변공원이 있고 일부 세대에서는 공원 조망이 가능해 쾌적한 주거환경이 갖춰질 것으로 예상된다.
송도 지역은 현재 진행중이거나 계획중인 대형 개발들이 많이 있다. 지난 4월에는 백화점, 호텔, 대형마트, 멀티플렉스 등이 있는 '롯데몰 송도'가 착공에 들어갔고 빌리지타입의 쇼핑 스트리트 '아트포레'도 진행중에 있다. 또한 이랜드가 복합쇼핑몰을 짓기 위한 부지를 매입했고 인천아트센터 문화단지가 개발되고 있어 더욱 다채로운 색깔을 가진 도시로 거듭날 전망이다. [자료제공 : 롯데부동산공인중개사]

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[민병희 매경부동산 책임연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]