광교에도 등장한 ‘섹션오피스’

주거 위주였던 광교가 광교호수공원(원천호수·신대호수) 일대를 중심으로 비즈니스 인프라가 들어서면서 ‘섹션오피스’까지 들어서며 변모하고 있다. 지난 2014년 ‘광교 원희캐슬’ 이후로는 분양 소식이 뜸하다가 올 들어 현재 ‘광교 레이크 프라임’과 ‘광교 레이크뷰타워’ 등이 잇따라 시장에 나선 상황이다.
건물 한 층을 통으로 임대하는 식의 일반 오피스와 달리 섹션 오피스는 사무실을 다양한 크기로 나눠서 임대를 놓는 부동산 상품이다. 사무실을 빌리려는 입장의 요구에 따라 원하는 규모로 구성하는 업무 시설인 셈이다.
처음에는 광교 일대가 주거지로서의 이미지가 강했기 때문에 오피스 분양이 끊기기도 했지만 지역 명소로 통하는 광교호수공원 일대에 수원 컨벤션센터(2018년 예정)를 비롯해 경기도청(2020년 예정)과 법조·행정타운 등이 들어서면서 개발 호재가 잇따르자 사정이 달라졌다. 광교는 산업단지가 아니기 때문에 따로 입주기업이나 업종에 제한이 없다는 것이 업계의 말이다.
분양에 나선 ‘광교 레이크 프라임’과 ‘광교 레이크뷰 타워’는 수원 컨벤션센터 옆에 들어선다. 광교 레이크 프라임은 직원 편의 시설에 특화해 코인 안마실과 세탁실을 비롯해 영화·음악감상실, 호수 전망대, 이벤트광장 등을 들인다. 지상4층~24층에 연면적은 6만2781㎡로 오는 2018년 입주한다.
광교 레이크뷰타워는 업무·상업 등이 함께 들어서는 복합시설이다. 175m높이로 일대에서 가장 높은 건물로 짓는다는 것이 시행사 측 계획이다. 오피스동인 A동은 지상 3층~39층에 연면적은 10만4194㎡로 오는 2020년 입주한다. 분양 관계자는 “광교호수공원 주변으로 비즈니스 인프라가 들어서면서 이와 관련된 금융·법무 연관 기업들의 입주문의가 주를 이룬다”고 말했다.
[김인오 기자]