GS건설, 분당신도시 기반시설 누리는 `동천자이 2차` 분양

↑ 동천자이 2차 투시도 [자료: GS건설]

1기신도시 주변 지역으로 분양물량이 증가하고 있다. 이들 지역은 기존 신도시의 다양한 생활편의시설을 함께 누릴 수 있고, 평면특화와 첨단설비를 갖춘 새 아파트에 거주할 수 있어 주택 수요자들 사이 인기가 높다.
우수한 접근성과 가격 경쟁력을 갖추다 보니 1기 신도시가 속한 지역으로 인구 유입도 빠르게 늘고 있다. 9일 통계청 자료에 따르면 지난해 서울에서 다른 지역으로의 전출인구는 59만7158명으로, 이중 68%(40만4252명) 가량이 인천·경기지역으로 이동했다. 이중에서도 15만1633명인 38%는 분당·성남·용인 등지로 이전한 것으로 나타났다.
주택업계 관계자는 "1기 신도시는 생활기반시설은 잘 갖춰져 있긴 하지만 대체로 주택이 낡아 서울 접근성이 비슷한 지역의 새 아파트로 이전하려는 성향이 강하다"면서 "특히 서울권 전세값 상승으로 1기 신도시로 몰리는 인구가 많다보니 인근 새아파트까지 부촌의 이미지가 옮겨가고 있는 상황”이라고 말했다.
GS건설은 이달 분당신도시 인근인 경기도 용인시 수지구 동천2지구 A-2블록에서 ‘동천자이 2차’를 분양한다고 9일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 36층 8개동 전용 59~104㎡ 총 1057가구 규모다.
동천자이 2차는 분당신도시와 판교신도시가 인접해 현대백화점과 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, 하나로마트, 아브뉴프랑 판교 등 분당과 판교 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 동천초, 한빛중, 손곡중, 수지고 등으로 통학할 수 있다.
분양가도 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 지난해 11월 분양한 동천자이 1차 전용 84㎡ 분양가는 5억4400만원대로 6억2500만원에 거래되고 있는 분당구 서현동 시범삼성한신 전용 84㎡와 비교해 1억원 가까이 저렴하다.
여기에 지난 1월 동천역이 개통돼 판교역(2정거장)과 강남역(6정거장)으로 빠르게 이동할 수 있다. 대왕판교로, 용인~서울간 고속도로, 경부고속도로, 외곽순환도로, 영동고속도로, 분당~내곡간 도시고속화도로, 분당~수서간 도시고속화도로 등도 가깝다.
분양관계자는 “전세난이 심화되면서 새 아파트와 노후단지의 가격 상승률의 차이가 심해 분당 거주자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.
모델하우스는 경기도 용인시 수지구 동천동 121-3번지에서 이달 중 개관할 예정이다. 현재 모델하우스에는 분양홍보관을 운영하고 있다.
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