[MK 추천매물] 평택 화양지구 토지 4억5500만원

- 평택 수익형 미군렌탈하우스 年 선임대료 $42,000
- 수원 인계동 신축 도시형생활주택 年수익 9.58%
- 구미 신축 메디컬타워 전층 병원 임대완료

◇평택 화양지구 토지=서해안고속도로 서평택IC와 평택항 인근 전 1157㎡가 3.3㎡당 130만원, 총 4억5500만원이다. 실시계획인가 승인이 완료됐으며 상가주택지로 적합하다.

◇천안 수익형 상가주택=삼성전자 배후에 위치한 대지 482.6㎡, 연면적 662㎡인 건물이 매가 21억7000만원, 실투자금 4억8000만원이다. 융자 8억6000만원, 이자 제외 후 연수입 5500만원이며 원룸, 투룸, 주인세대 포함 총 21가구로 연수익률 11.2%이다.

◇수원 인계동 신축 도시형생활주택=수원시청역 인근에 위치한 대지 337㎡, 연면적 628㎡인 건물이 실투자금 4억4900만원이다. 융자 8억6320만원, 보증금 11억8800만원, 월 610만원이며 연수익률 9.58%이다.

◇평택 수익형 미군렌탈하우스=팽성읍 미군기지 동창리 메인게이트 인근 현 미군 거주중인 대지 330㎡, 연면적 250㎡인 건물이 매가 6억8000만원이다, 융자 3억5000만원, 年 선임대료 $42,000에 임대됐으며 안정적인 고수익 임대수익용으로 적합하다.

◇구미 중심상권 신축 상가주택=구미 역세권, 공단 10분이내 거리 8mX8m 코너에 위치한 대지 272㎡, 연면적 668㎡인 상가주택이 실투자금 2억1100만원이다. 1층 상가 편의점으로 입접됐고 월 460만원에 임대됐다.

◇평택 신시가지 요지 사거리코너 상가주택=삼성전자 배후 지역 KTX역 인근에 위치한 대지 244㎡, 연면적 429㎡인 건물이 실투자금 4억5000만원이다. 융자 5억원, 보증금 3억5000만원, 월 450만원이다.

◇인천 영흥면 내리 토지 매매=펜션단지 인근 포장도로에 접한 토지 1171㎡가 매가 2억2000만원이다. 86㎡ 건물이 소재하며 펜션 등으로 건축행위가 가능하다.

◇구미 수익형 신축 빌딩=구미시청앞 위치한 대지 680㎡ 연면적 372㎡인 지하1층~지상9층 규모의 빌딩이 실투자금 27억원이다. 융자 46억, 보증금12억원, 월 3750만원에 전층 병원으로 임대완료됐다.
[MK 부동산센터]
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