[MK 분양뉴스] 한국자산신탁 인천 주안동에 ‘주안 지웰에스테이트’ 분양

한국자산신탁이 인천광역시 남구 주안동 77-3번지 외 4필지에 ‘주안 지웰에스테이트’를 분양 중이다. 대지면적 3663.70㎡, 연면적 3만9987.87㎡, 지하 4층~지상 35층 규모, 아파트 186세대, 오피스텔 270실, 근린생활시설 구성이다.
아파트와 주거·업무용이 가능한 오피스텔, 근린생활시설 등의 다양한 구성의 평면설계와 용도로 각 선호도에 따른 수요층 확보에 용이하다. 35층 초고층 건물로 조망이 탁월하며, 남향 위주 배치와 4베이 설계로 개방감과 주거효율성을 높였다.
주동 하부에는 근린생활시설을 배치하여 입주민의 편의가 더욱 증대될 수 있을 것으로 예상된다. 단지 내 주차시설은 광폭 주차장 적용(일부)으로 공간을 넓혀 주차 편의성을 높였다.
22층에 따로 배치된 피난안전구역과 CCTV 무인경비시스템 등 안전과 보안시설이 우수하며, 음식물 탈수기, 싱크대 절수페달, 각 실별 온도조절, 비데설치, 실내 환기 시스템 등 최신 설비로 효율성과 경제성을 높였다.
친환경 건축물 설계로 태양광발전시설과 빗물이용시설, LED조명, 대기전력차단 일괄소등스위치 등을 통해 단지 내 자원 효율을 높였으며, 녹색인증과 건축물 에너지효율에서 높은 등급을 받은 단지로 관리비 절감효과가 뛰어나다.
인근 롯데백화점, 신세계백화점을 중심으로 구월로데오거리 상권이 형성돼 있어 대학생, 직장인 등 젊은 층의 유입이 활발하다. 또한, 홈플러스, CGV 등 생활편의시설과 주안체육공원, 인천문학경기장, 중앙공원, 수봉공원 등 여가를 즐길 수 있는 시설들이 풍부하다.
7월 개통 예정인 인천지하철 2호선 시민공원역 300m거리 초역세권이다. 또한, 인근 주안역, 인천시청역의 환승역 개통(예정)으로 교통이 더욱 편리해질 것으로 예상된다. 도화IC, 문학IC, 제1·2경인 고속도로, 미추홀대로의 진입이 수월하다.
단지 앞 뉴타운 내 재개발 사업과 뉴스테이 사업 등 주거환경이 상승기에 접어든 지역으로 해당 건물이 들어설 경우 초고층 랜드마크로 자리매김할 수 있을 것으로 예상되어 투자 가치가 뛰어날 것으로 전망된다.
의료복합단지 개발사업의 호재로 향후 의료관광을 통한 외국인 유입 등 지역경제 활성화로 수혜가 예상된다. 특히, 주안역 상권과 연계 발전하여 약6천700억원의 생산유발 효과, 150만명의 유동인구, 1만명 이상의 고용창출 효과 등 경제효과를 얻을 수 있을 것으로 전망된다.
시공사는 신영건설이며, 시행은 한국자산신탁이 맡았다. 모델하우스는 인천 남동구 구월남로 129(인천시청 앞)에 마련되어 있다. 1차 계약금 1000만원(아파트)에 발코니확장 기본제공, 중도금 무이자 혜택이 있다. 입주일은 2019년 10월 예정이다.
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