울산 아파트 분양시장, 우정동에 주목하라…‘신동아 파밀리에’ 눈길

- 울산 중구 우정동 일대 높은 재개발 열풍
- 우정동 일대 B03재개발구역 ‘신동아 파밀리에’, 우수한 입지 및 미래가치로 주목

개발 열풍이 일고 있는 울산광역시 중구 우정동 일대가 울산을 대표하는 핵심 주거지로 급부상하고 있다. 우정동 B05재개발구역에 총 2,591세대의 아파트가 들어서는데 이어 예정 시공사 선정을 마친 B04재개발구역에도 약 4,000세대의 아파트가 새롭게 들어서는 것.

여기에 B03재개발구역 주변 일대가 재개발구역으로 추가되면서 우정동 일대가 미니 신도시급으로의 변신을 예고하고 있다.

사실 우정동은 이전부터 주거단지로서의 가치가 컸던 곳이다. 태화강 조망은 물론 태화강의 수변 생태계를 고스란히 누릴 수 있어 자연친화적인 주거가 가능했기 때문. 실제로 강이나 산, 공원 등의 조망권을 확보한 아파트는 일반적으로 비슷한 평형대와 입지를 가진 아파트에 비해 그 가치가 높게 평가되고 있어 이번 우정동 재개발에 있어서도 각 단지별로 태화강 조망권 확보 여부가 중요한 가치 판단의 기준이 되고 있는 상황이다.

기존 울산 구 도심의 상업, 금융, 교육, 교통 등의 풍요로운 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있으며, 개발 사업 이후 예정된 1만 5천여 세대의 입주가 마무리되면 추가적인 인프라 구축까지 기대할 수 있어 우수한 인프라 혜택 역시 우정동 일대의 장점으로 손꼽히고 있다.

여기에 우정동 혁신도시 신세계백화점 입점(예정)을 비롯해 한국석유공사와 에너지관리공단, 한국산업인력공단, 한국동서발전, 에너지경제연구원 등 중앙 공공기관 및 국책 연구소의 이전 입주가 예정되어 있어 우정동으로 유입되는 풍부한 배후 수요를 바탕으로 한 미래 가치까지 높게 평가되고 있으며, 우정동 일대 신축 아파트에 대한 관심이 어느 때보다 고조되고 있다.

특히 우정동 B03재개발구역에 건설 중인 ‘신동아파밀리에’(822세대), ‘쌍용예가’(969세대), ‘서희스타힐스’(767세대) 등이 높은 관심을 얻고 있는데 그 중에서도 눈에 띄는 단지는 ‘우정동 뉴-시티 신동아파밀리에’(가칭) 지역주택조합이다.

우정동의 우수한 입지 요인을 두루 갖춘 ‘우정동 뉴-시티 신동아파밀리에’는 중구 우정동 재개발정비구역과 우정혁신도시의 핵심지역에 위치한 아파트로 타 단지에 견주어봤을 때 입지상 이점이 큰 아파트다.

우정동 뉴-시티 신동아파밀리에’ 관계자는 “우정동 뉴-시티 신동아파밀리에는 울산의 새로운 미니 신도시로 탄생할 것이라는 평가를 받고 있는 우정동 일대의 유리한 입지 조건을 두루 갖춰 주택홍보관을 찾는 이들에게 선호도가 높다”고 전했다.

한편, ‘우정동 뉴-시티 신동아파밀리에(가칭)’ 주택홍보관은 울산광역시 중구 서동 612-7번지에 마련되어 있으며, 인근 우정동 선경아파트 입구에 현장 홍보관을 추가로 운영 중이다.