입주물량 많아 집값 불안 없다?

올해 서울 강남권에 입주아파트 물량이 대거 쏟아지게 돼 강남 집값이 불안해 질 가능성은 별로 없다는 게 정부측 생각인 것 같습니다.
하지만 전문가들 시각은 그렇지 않은 것 같습니다.
강호형 기자가 보도합니다.


올해 서울에서 입주 예정인 아파트는 지난해 보다 절반 가까이가 더 많습니다.

건교부가 집계한 올해 서울 입주예정 아파트는 5만 3천여가구. 지난해 3만 7천여가구보다 45%가 늘어난 물량입니다.

특히 이들 물량 가운데 2가구중 1가구는 강남권에 지어지는 물량입니다.

건교부는 이처럼 강남권에 입주 물량이 크게 늘어나는 만큼, 적어도 올해 만큼은 집값이 불안해 질 가능성은 없을 것으로 내다보고 있습니다.

하지만 전문가들이 보는 시각은 그렇지가 않습니다.

인터뷰: 함영진 / 부동산써브 실장
-"집값 불안 요인에는 정책·대출·심리적인 원인 등 다양한 요인이 많다. 집값 안정을 쉽게 예단할 수는 없다."

더욱이 규제완화 기대감 등으로 강남지역의 아파트 매도 호가가 최근 계속 상승하고 있는 점도 시장 불안요인으로 작용하고 있는 상황입니다.

또한 올해가 넘어가면 이후 입주물량이 크게 줄어든다는 점도 장기 수급 측면상의 시장 불안요인이 되고 있다는 게 전문가들의 지적입니다.

mbn뉴스 강호형입니다.