오피스텔 시장 ‘인천 시리즈’ 개막

인천 오피스텔 시장에 분양대전이 펼쳐진다. 업계에 따르면 인천은 오피스텔 임대수익률은 6% 초반대로 서울, 여타 경기권의 4~5%대 보다 높아 비교적 투자 메리트가 높은 지역이다.
공급 성수기를 맞은 상반기 인천지역 공급물량은 대략적으로 2000실을 넘을 예정이다. 4일 업계에 따르면 대명건설은 지하철 1·7호선 더블역세권에 들어서는 ‘부평구청역 대명벨리온' (투시도) 오피스텔 1룸 완판에 이어 1.5룸도 완판이 임박해 있다. 최근엔 2차분 분양도 활기를 띠고 있다.
특히, 2차분 2.5룸은 그동안 여러 차례 설계변경, 디자인, 레이아웃 변경을 통해 전용면적 45㎡를 주력으로 신혼부부 또는 2인 이상 가구를 위한 공간으로 구성했다. 거실과 주방의 디자인, 옵션은 기존 설계대로 반영하고 안방과 작은방을 차별화해 가족 구성원에 따라 선택을 할 수 있는 2Bay, 3Bay의 지역 특성에 맞는 컨셉 구성을 했다. 입주민을 위해 이례적으로 1:1의 물품 보관창고를 계획하고 지상 20층에는 헬스, 휴식 등이 가능한 스카이커뮤니티가 조성된다.
‘투자안심보장제’와 ‘중도금전액무이자’ 혜택을 제공한다. 최근에는 주말 이벤트도 개최해 주목을 끌고 있다. 이번 주 토~일 오후 2시 이전까지 견본주택을 방문하는 고객을 대상으로 42인치 TV, 테팔그릴, 자전거, 무선청소기, 락앤락 밀폐용기, 홈CCTV 등의 경품 추천 이벤트를 개최한다. 계약자 선착순 33명에게도 '삼성지펠아삭' 김치냉장고를 증정한다.
인천 남구 용현동 일원에 조성되는 'e편한세상 시티 인하대역' 오피스텔이 4월 분양에 나선다. 지하 3층~지상 37층, 5개동, 전용면적 19~79㎡ 848실로 구성된다. 수인선 인하대역 이 바로 옆에 위치한 단지다.
인천 중구 운서동 영종지구에서는 ‘영종 스카이파크리움’이 분양한다. 지하 3층∼지상 19층, 전용 17~53m², 322실 규모다. 이 지역에서는 처음으로 테라스 설계 일부 제외)가 적용된다. 인천공항철도 운서역을 도보로 이용할 수 있다. 공항철도로 김포공항역까지 약 30분, 서울역까지 약 50분이면 도달 가능하다.
인천시 남동구 간석동 일대에서는 '해마루 더 펠리체' 오피스텔이 분양한다. 지하 4층~지상 14층 전용 19~33m² 312실 규모다. 인천지하철 1호선 간석오거리역을 도보로 이용할 수 있다., 국철 1호선 동암역과 인천지하철 1호선 인천시청역과도 가깝다. 단지 앞으로 버스노선 20여 개도 지나간다.
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