1분기 단지 내 상가·복합형 상가 위주 공급…전년동기比 44%↑

지난 1분기(1~3월) 상가시장은 비수기에도 불구하고 아파트와 복합형상가 중심으로 적잖은 물량이 공급된 것으로 나타났다.
17일 부동산114에 따르면 지난 1분기 전국에는 전년동기(41개)보다 약 44% 증가한 59개 상가가 공급됐다. 평균 분양가 수준도 상향 조정됐다. 같은 기간 공급된 상가 평균 분양가는 전년 동기 (평균 2337만원/3.3㎡)보다 16% 가량 상승한 2706만원으로 집계됐다. 이는 서울에서 분양가 수준이 높은 복합형상가 공급이 늘었기 때문이다.

↑ 분기별 상가 수 및 평균 분양가 추이 [자료제공: 부동산114]

총 59개 상가 중 아파트 단지 내 상가는 21개로 가장 많았다. 이중 15개 상가가 민간사업장에서 나왔다. 전 분기에는 한국토지주택공사(LH)가 공급한 단지 내 상가가 많았다. 유형별로는 복합형상가가 32%로 많았다. 이어 ▲근린상가 29% ▲대형복합 2% ▲테마상가 2% 순으로 많았다.
점포수는 전년 같은 기간 보다 6%가량 증가한 3005개 점포가 공급됐다. 유형별로는 단지 내 상가(816개 점포)가 약 147% 증가했고, 복합형상가(816개)도 전분기대비 약 46% 늘었다.
1분기 공급된 상가의 평균 분양가는 2706만원/3.3㎡(1층 기준)으로 전년동기 대비 약 16% 높아졌다. 권역별로는 수도권이 2906만원/3.3㎡, 지방이 2169만원/3.3㎡이다. 유형별로는 테마상가가 4800만원/3.3㎡으로 가장 높았다. 이어 ▲복합형상가 3159만원/3.3㎡ ▲근린상가 3074만원/3.3㎡ ▲대형복합상가 2700만원/3.3㎡ ▲단지 내 상가 1900만원/3.3㎡ 순으로 높았다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]