GS건설, 가상현실 이용 기술로 아파트 짓는다

GS건설은 LH 한국토지주택공사가 프리콘(Pre-Con) 방식으로 발주한 2281억원 규모의 시흥 은계 S-4BL 공공주택 건설공사를 수주했고, 경남 진주시 LH본사에서 이에 대한 기술 설명회를 개최한다고 26일 밝혔다.
이번 공사는 경기도 시흥시 은행동 115 일원에 지하1층~지상 15~29층, 17개동, 전용면적 51~84 ㎡, 1719가구 규모의 아파트 단지를 건설하는 일반적인 공사이며 국내 공공공사로는 처음으로 프리콘 방식으로 수행된다.
프리콘 방식은 '시공책임형 CM제도'라 불리는 것으로, 발주자, 설계사, 시공사가 설계 단계에서 하나의 팀을 구성, 설계부터 건물 완공까지 모든 과정을 가상현실에서 실제와 똑같이 구현해 시공상의 불확실성이나 설계 변경 리스크를 사전에 제거해 프로젝트 운영을 최적화시킨 선진국형 건설 발주 방식이다.
앞서 GS건설은 지난 2015년 국내 건설사 최초로 프리콘 방식으로 약 1800억원 규모의 하나금융그룹 통합데이터센터 신축공사를 수주해 지난 달 준공했으며, 지난 4월에는 프리콘 방식으로 약 715억원 규모의 대구은행 DGB 혁신센터 신축공사를 수주했다.
또한 이미 지난 2013년 7월 업계 최초로 건축 Precon팀을 구성해 미국 Turner사, DPR사 등과 선진 기술 제휴를 맺고 전문화된 프리콘 서비스 영역을 구축해 왔다.
이미 해외 선진국에서는 널리 활용 중인 프리콘 방식은 국내에서도 민간부문에 이어 공공부문까지 확대될 예정이다. 국토부와 LH는 올해 시공책임형 CM사업 2건을 추가로 발주할 예정이라고 밝혔다.
한태희 GS건설 건축 Precon팀장은 "프리콘 방식은 최적의 건설 프로젝트 운영 방식으로 평가받고 있는 만큼, 이 제도가 활성화된다면 기존의 분쟁과 갈등으로 얼룩진 건설문화가 획기적으로 바뀔 수 있을 것"이라고 밝혔다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]