LH, 아파트 장기수선계획 열린강좌

↑ LH가 마련한 공동주택 장기수선계획 열린강좌에 참여한 사람들이 강의를 듣고 있다. <사진제공 = LH>

한국토지주택공사(LH)는 지난 25일 LH 경기지역본부 오리사옥 1층 대강당에서 공동주택 장기수선계획을 주제로 한 열린강좌를 개최했다고 27일 밝혔다.
장기수선계획은 아파트 수명연장을 위해 반드시 필요함에도 불구하고 기술적 특성 때문에 아파트 관리소장 등 주택관리 직원이 가장 어려워하는 분야다. 지금까지 관련 교육은 대부분 유료로 진행돼 직원이나 일반인의 참여 또한 어려웠다. 이에 LH 중앙공동주택관리지원센터는 관심 있는 국민 누구나 무료로 참여할 수 있는 공동주택관리 열린 강좌의 다섯번째 주제로 장기수선계획을 준비했다. 이날 강좌에는 600여명이 참여했다.
LH의 열린강좌는 현장직원 인터뷰와 수강자 설문조사 등을 반영해 선정한 △승강기 리모델링 △기계배관 및 소방 △도장 및 방수 △회계기준 및 세무 등에 대해 지금까지 이뤄졌으며 향후 커뮤니티 관리방안, 관리규약 등에 대한 교육도 예정돼있다.
통계청이 지난해 발표한 '2015 인구주택총조사'에 따르면 준공 후 30년이 넘은 아파트가 전국적으로 50만가구에 달하며 2025년에는 320만가구를 넘어설 전망이다. 때문에 체계적인 시설물 관리의 필요성은 더욱 증대되고 있다. 하지만 장기수선계획 수립주체인 입주자대표회의 구성원 대부분 전문지식과 이해도가 떨어져 어려움을 겪어왔고 이는 곧 부실한 계획수립으로 이어져 아파트 시설물 노후화를 가속화시켰다.
한편 LH 중앙공동주택관리지원센터는 무료교육 외에도 장기수선계획, 공사·용역계약 등과 관련된 실무지침서 발간과 방문 컨설팅 서비스, 공동주택 유지관리 정보시스템 구축 등 다양한 서비스를 제공할 계획이다.
[정순우 기자]