P2P금융 어니스트펀드,`삼성 홈프레스티지 ABL` 상품 출시

P2P금융기업 어니스트펀드는 12일 총 45억 규모 중 1차 15억원을 모집하는 연 16% 수익률, 투자기간 12개월의 삼성 홈프레스티지 ABL(Asset Backed Loan) 상품을 이날 12시에 오픈한다고 밝혔다.
삼성 홈프레스티지는 강원도 속초시 금호동에 건립되는 고품격 프리미엄 레지던스 호텔로, 단 1개월 만에 분양율 100%를 기록한 1차 단지의 성원에 힘입어, 이번에 인접부지에 2차단지를 추가 건축하게 됐다.
어니스트펀드를 통해 모집된 금액은 이 2차단지의 토지매입자금으로 투입 예정이다. 특히 이번 투자상품은 속초의 호텔 3개가 제공하는 넉넉한 상환재원과 혼합 상환 방식을 통해 투자기간의 매력도를 높였다고 어니스트펀드는 설명했다.
어니스트펀드는 이번 상품 심사에도 안정성을 최우선으로 고려해 다중의 보호장치를 마련했다.
분양이 이미 100% 완료된 삼성 홈프레스티지 1차단지 및 99% 분양 완료된 스카이 씨크루즈 호텔의 신탁수익권부 질권 설정(약 123억원)을 기본으로, 2차단지의 분양관리신탁 1순위 우선수익권을 확보했다. 아울러 자산 규모 420억 자본금 140억 규모의 건전한 재무상태를 유지하고 있는 시공사인 삼성홈이앤씨의 연대보증을 통해 투자자 자금에 대한 보호를 한층 강화했다.
2차 사업의 분양율이 단 35%만 되어도 분양대금을 통해 어니스트펀드 대출금 45억원을 전액 상환 가능한 구조다. 원금 상환 안정성을 한층 더 강화하기 위해 삼성 홈프레스티지 2차 분양수익의 50%를 상환재원으로 사용될 수 있도록 별도 계좌에 유보했다.
[디지털뉴스국 김진솔 기자]