감정원, 서울 아파트값 상승폭 3주연속 확대

서울 아파트 매매가격은 상승폭을 확대하며 3주 연속 올랐다.
28일 한국감정원에 따르면 서울지역 주간 아파트 가격(25일 조사기준)은 지난주 대비 0.08% 상승했다. 이는 지난주 상승률(0.04%)보다 오름폭이 확대된 것이다.
특히 강남4구는 전주에 비해 0.2%가 오르며 8·2부동산 대책의 충격에서 벗어난 모습이다. 잠실 주공5단지의 최고 50층 재건축 허용으로 주변 아파트 호가가 오른 송파구(0.55%)가 지난 주에 이어 상승세를 주도했다. 또 8.2대책 이후 줄곧 하락세를 기록했던 강남구도 개포주공 1단지, 압구정 현대 등 재건축 추진단지들의 전반적인 매매심리가 개선되며 8주만에 처음으로 상승세로 돌아서 0.1% 올랐다.
하지만 8·2대책 이후 이어진 하락세가 전반적인 상승세로 반전했다고 보기엔 아직 이르다는 신중론도 만만치 않다. 상당 수 재건축 단지가 규제로 거래가 힘들어짐에 따라 매매량이 많지 않고 추석이후 나올 것으로 예상되는 가계부채대책 등 정부 규제가 줄줄이 대기하고 있기 때문이다.
심교언 건국대 부동산학과 교수는 "부동산 경기가 회복세를 보이자 정부가 바로 세무조사 카드를 꺼냈다"면서 "최근 건설사들이 보인 강남 재건축 수주전 과열로 인해 정부의 규제의지가 더욱 강해졌을 것으로 보인다"고 말했다. 심 교수는 "정부가 계속해서 집값을 잡기 위한 규제책을 내놓는다면 매수 심리위축과 함께 집값이 앞으로 더 빠질 가능성이 높다"고 예상했다.
[김기정 기자]