[MK 추천매물] 시흥 은계지구 단지 내 상가 7억5천만원

◇중구 시청역 대로변 수익형 빌딩=10차로 대로변 상업지역의 대지 110㎡, 연면적 330㎡인 5층 건물이 68억원이다. 보증금 4억2000만원, 월 2230만원이며 임대수요가 풍부하다. 강남 렉스부동산중개 김태서
◇화성시 병점역 신축 도시형 생활주택=삼성전자 배후 역세권의 대지 455㎡, 연면적 1058㎡인 6층 건물이 36억원. 융자 15억원, 보증금 16억3000만원, 월 892만원에 임대됐다. 화성 금빛공인 여미나
◇강남구 대로변 코너 신축 용지=신분당선 환승역세권의 명도 가능한 대지 1260㎡가 470억원이다. 경부고속도로 양재~한남IC 지상 공원화 계획이 추진 중이며 전시장, 병원, 사옥 신축용으로 적합하다. 강남 위더스리얼티중개법인 최성흠
◇동탄2신도시 수익형 1층 상가=KTX동탄역세권의 연면적 5만6198㎡인 24층 건물 중 187㎡ 점포가 12억5000만원이다. 보증금 7000만원, 월 540만원에 유명 대기업 커피전문점으로 임대됐다. 동탄2 더퍼스트공인 김윤배
◇검단신도시 역세권 상가주택=검단산단 배후 역세권의 대지 325㎡, 연면적 950㎡인 건물이 19억원이다. 융자 7억원, 보증금 4억원, 월 900만원이며 주인 가구가 있다. 인천 서인천공인 조근원
◇평택 고덕신도시 중심상업용지=중심상업용지와 업무시설 항아리상권 코너의 대지 947㎡가 110억원이다. 숙박·위락시설로 가능하며 분양 상가 시행 사업용으로 적합하다. 동탄 테크노공인 김용모
◇시흥 은계지구 단지 내 상가=1600가구 아파트 단지 내 주출입구의 60㎡ 점포가 7억5000만원이다. 보증금 5000만원, 월 350만원에 슈퍼마켓으로 임대됐으며 안정적인 투자·수익용으로 적합하다. 대치 탑공인 이경희
◇오산시 역세권 수익형 다가구 건물=오산역 환승센터 인근 대지 319㎡, 연면적 524㎡인 신축 건물이 15억원. 융자 5억원, 보증금 6억6300만원, 월 442만원이며 5~6개 산업단지가 밀집해 있다. 오산 abo공인 안복희
◇안성시 공도읍 신축 용지=2차로 도로에 접해 있는 대지 14만㎡가 3.3㎡당 120만원, 총 508억2000만원이다. 아파트 시행 사업용으로 적합하며 안성IC 인근에 위치해 있다. 위례 위례1번지공인 김금안
◇동탄2신도시 단지 내 상가=SRT 동탄역세권 1316가구 아파트 초·중·고등학교 출입구 코너의 188㎡ 점포가 6억8000만원이다. 융자 2억5000만원, 보증금 4000만원, 월 350만원에 학원으로 임대 중이다.
◇서초구 환승역세권 사옥용 빌딩=역세권 대로변의 대지 1090㎡, 연면적 3200㎡인 8층 건물이 180억원이다. 보증금 7억원, 월 5000만원이며 사옥 또는 임대수익용으로 적합하다. 서초 청목공인 차정호
◇안양시 인덕원 1층 독점 편의점=유동인구가 풍부한 아파트 밀집 지역 대로변의 전용면적 66㎡ 점포가 13억원이다. 보증금 1억원, 월 550만원에 본사 직영 편의점으로 임대됐다. 서초 우리부동산중개 최병후

◇평택 서재지구 투자용 상가주택=삼성전자 배후 도로에 접한 대지 252㎡, 연면적 452㎡인 건물이 15억5000만원이다. 융자 4억5000만원, 보증금 2억1000만원, 월 574만원이다. 평택 현대공인 최갑집
◇구로구 대림역 대로변 코너 상가주택=대지 200㎡, 연면적 468㎡인 편의점이 입점된 5층 건물이 21억원. 보증금 8000만원, 월 715만원이며 임대수익·투자용으로 적합하다. 강남 뉴스타부동산중개 이연국
◇강남구 역세권 수익·투자용 빌딩=역 출구 인근 대지 450㎡, 연면적 2100㎡인 10층 건물이 190억원이다. 보증금 10억원, 월 9500만원에 병원, 사무실 등으로 임대됐다. 강남 렉스부동산중개 김태서[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]