[MK 분양뉴스] 실투자 1억원대 수익형 ‘병원ㆍ근생시설’ 상가

㈜포스코ICT, ㈜활림건설이 책임준공 하는 초대형복합상가 ‘신흥역 롯데시네마타워’는 성남 본시가지의 상권 신흥 역(지하철 8호선)에 연결되며, 인근에는 5개 대학과 2개 산업단지가 있어 향후 주변 지하상가, 먹자골목 등을 중심으로 유동인구가 늘어날 것으로 전망된다.
특히 롯데시네마 1500석 규모의 9개관이 입점해 하루 약 3000명, 연간 100만 명 이상의 고정고객과 유동인구를 확보 했다. 현대식 쇼핑몰 ‘롯데시네마타워’는 대지 3278,70㎡, 건축면적 2355,95㎡, 연 면적 3만8175,44㎡ 규모의 지하 6층~ 지상 11층으로 조성된다.
지상 1층부터 지상 4층까지는 판매시설 및 근린생활시설로 구성, 지상 5~6층은 메디컬센터, 지상 7층은 대형 푸드코트 프랜차이즈들이 입점할 계획이며 업종에 따른 면적 선택이 가능하다.
신흥동 일대는 4만여 세대의 밀집지역이며, 성남시장 신시가지 재개발 사업으로 하루 유동인구가 1만7000명 이상에 달하는 번화가로 3~5년 후 상가 부지 건너편에 대형 아파트촌이 들어서면 상권이 더욱 확장될 것으로 기대된다.

신흥역 롯데시네마타워 분양관계자는 “성남 신흥역의 롯데시네마타워 상가는 지하철역과 연결된 초역세권으로 충분한 배후수요와 유동인구에 재개발·재건축 프리미엄까지 지역 랜드마크 중심상권의 조건을 두루 갖추고 있으며, 현재 선착순 으로 상가를 특별분양하고 있다”고 전했다.
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