[MK e분양] 다양한 주변 개발 호재 ‘경동미르웰시티’

저금리 기조가 이어지면서 수익형 부동 산에 대한 관심이 높아진 가운데 지식산 업센터가 새로운 수익처로 자리매김하고 있다. 지식산업센터를 선호하는 이유로는 세제 혜택이 있다. 사업자 계약시 취득세 50% 감면과 재산세 5년간 37.5% 감면 등 혜택을 받을 수 있고 분양가의 최고 80% 이내 장기 저리 정부 지원 정책자금 대출도 가능해 중소기업 들에 높은 선호도를 얻고 있다.
이런 가운데 경기도 김포시 장기동에 4월 분양 예정인 지식산업센터 '경동미르웰시티'가 화제가 되고 있다. 지하 3층~지상 7층, 1개동, 지식산업센터 517실, 근린생활시설 64실 규모로, 기존 지식산업센터와는 달리 소형 오피스 중심 의 도심 벤처형 지식산업센터로 분양하며 넓은 주차공간을 갖춘 것이 특징이다.
또한, 김포도시철도 장기역(가칭)이 올해 준공을 앞두고 있어 개통 후 김포공 항역까지 20분대로 진입이 가능해 서울 도심 및 강남권역으로의 환승도 편리해질 예정이다. 김포도시철도 외에도 홍대와 강남역까지 가는 다양한 노선의 급행버스도 갖춰져 있으며, 차량 이용 시 서울 및 김포 주요 지역으로 이동이 편리한 48번 국도와 걸포IC 등이 인접해 서울 및 인근 수도권 지역으로 빠르게 이동할 수 있다.
사업지 주변에는 국 민연금관리공단, 한국농어촌공사, KT&G, 김포경찰서 등 공공기관과 공기업 등이 들어와 있으며, KB전산센터, 한국전력공사, 호텔 등이 조성 진행 중에 있어 향후 수요가 더욱 풍부해질 전망이다. 다양한 주변 개발 호재로 안정적인 임대 수익처의 역할도 기대할 수 있다.
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]