주택물량 완판된 단지 내 상가, 테마입혀 대규모 공급

수도권 신도시에서 수변, 공원 등의 일정 테마를 더한 상가 분양이 잇따르고 있다. 이미 성공리에 아파트 물량 공급을 끝낸 단지 내 상가이기도 하면서 대규모 상가로 조성될 예정이라 배후수요도 확보할 것으로 예상된다.
안산사동90블록피에프브이가 이달 중 경기도 안산시에서 공급하는 '그랑시티자이 에비뉴'는 시화호나래길을 따라 약 400m 길이의 스트리트형으로 시화호 조망권을 확보한 친환경 상가로 조성된다. 고잔신도시 90블록 내 복합용지에 들어설 예정인 AK플라자와 연계하면 이 일대는 안산을 대표하는 새로운 상권으로 자리 잡을 전망이다. 상가는 지상 1~2층으로 123개 점포이며, 전용면적은 대다수가 약 30~40㎡ 규모다. 앞서 공급된 '그랑시티자이' 7653세대는 이미 완판됐다.
최고 경쟁률 132대 1로 1순위에서 청약을 마감한 동양건설산업의 '미사역 파라곤'의 상가 시설은 경기도 하남시 미사강변도시 C1블록에 '파라곤 스퀘어'라는 이름으로 들어선다. 상가 인근에는 19만㎡ 규모의 호수공원이 인근에 자리할 예정이며, 단지 앞으로는 오즈의 마법사를 주제로 한 테마공원이 6600㎡ 규모로 조성된다. 지하 1층~지상 2층, 연면적 4만6000㎡ 규모로 300개 이상의 점포로 설계됐다.
인천 송도국제신도시에서는 송도 센트럴파크 푸르지오의 단지 내 상업시설인 '송도 파크 게이트'가 공급을 앞뒀다. 이 상가는 송도 센트럴파크 바로 앞 도로변을 따라 지어져 수변공원 효과를 누릴 것으로 보인다. 총 연면적 11만8366㎡에 판매시설 연면적 1만3719㎡로, 3개 동, 전용 34~676㎡, 총 68개 점포다. 이 단지는 지난 2015년 7월 입주한 상태이며, 인근 송도 아트포레 푸르지오 시티, 송도 아트원 푸르지오, 홀리데이인 호텔 송도 등이 배후수요로 꼽힌다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]