LH, 공공지원 사회임대주택 1차 사업자 선정 공모

↑ 공공지원 사회임대주택 사업구조 [자료: LH]

한국토지주택공사(LH)는 '공공지원 사회임대주택'을 건축 및 임대운영 할 사회적 경제주체를 공모한다고 26일 밝혔다.
'공공지원 사회임대주택'은 사회적협동조합, 비영리 법인, 사회적 기업 등 사회적 경제주체가 15년 이상 임대할 목적으로 취득해 청년·신혼부부·고령자 등 주거지원대상자에게 저렴한 임대조건(시세의 80%이하)으로 장기간 임대하는 주택이다.
LH는 올해부터 4년 동안 매년 사회임대주택 500세대를 공급할 계획이다. 이번에 공모하는 사업지는 ▲평택 고덕 4필지 20세대 ▲고양 삼송 5필지 25세대 단독주택용지이며, 사회임대주택의 낮은 수익성을 개선하기 위해 4~5필지 단위로 사업자를 모집한다.
선정된 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)로 부터 최대 20년간 토지를 임차하고 건축비 등 제비용은 기금융자 및 민간차입으로 조달하며, 임대기간 종료 후에는 토지매수권을 부여받는다.
LH는 해당 주택에 대한 매입약정을 통해 보증기관(HUG)이 보증요율을 인하하고 보증한도를 확대할 수 있도록 하는 등 사회적 경제주체의 사업비 조달을 지원한다.
이번 공모와 관련해 오는 4월 2일 사업설명회를 개최하고, 참가의향서(4월 10~11일), 사업신청서(5월 23일) 접수를 거쳐 6월 중 사업대상자를 선정할 예정이다.
자세한 사항은 LH 홈페이지 내 공모안내(19-1차 공공지원 사회임대주택 민간사업자 공모)을 참고하면 된다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]