나들이 하기 좋은 `세종 마스터힐즈` 단지 내 상가 눈길

↑ 세종 마스터힐스 조감도[사진제공= 현대건설컨소시엄]

외출이 많은 여름철이 성큼 다가오면서 평일·주말 나들이객 수요를 흡수할 수 있는 상가가 인기를 끌고 있다. 나들이 코스로 자리잡은 공원과 산, 천 등 쾌적한 자연환경에 더해 수려한 경관까지 갖추고 있어 집객효과가 좋기 때문이다.
나들이객의 발길이 이어지는 지역은 투자수익률도 높은 것으로 나타났다. 부동산114 자료에 따르면 서울 대표 나들이 장소인 '월드컵 공원'과 '하늘공원' 인근 상암DMC 상권의 1층 상가의 경우 3.3㎡ 기준 매매가는 2083만원, 보증금 210만원, 임대료 13만원으로 임대수익률은 8.33%로 높은 데 비해 공원과 다소 떨어진 망원역 상권은 3.3㎡ 기준 매매가 6818만원, 보증금 223만원, 임대료 15만원으로 임대수익률이 2.73%에 그쳤다.
현대건설컨소시엄(현대건설·태영건설·한림건설)은 세종시 해밀리 6-4생활권 L1·M1블록에서 '세종 마스터힐스' 단지 내 상가를 분양한다고 27일 밝혔다. 이 상가는 L1블록 약 60개 점포, M1 블록 약 30개 점포 규모다. 앞서 18.‘4대 1의 높은 청약경쟁률로 마감된 '세종 마스터힐스'는 지하 2층~지상 최고 25층, 3100세대의 대단지로 들어서는 만큼 입주민 자체 수요가 탄탄하다는 평가다.
단지 북측으로 BRT(간선급행버스) 정류장이 있고 2022년에는 세종시 신도심과 구도심을 잇는 BRT 노선이 행복도시~조치원 연결도로 확장과 함께 신설될 예정이다. 또 천안~논산 고속도로 정안IC, 2024년 개통 예정인 서울~세종 고속도로, KTX 오송역도 가깝다. 단지 북측과 남측으로 각각 상업업무용지 및 도심형주택용지, 복합커뮤니티로 개발될 예정이다.
세종시 첫 종합병원인 세종충남대병원(지하 3층~지상11층, 500병상)도 사업지 인근에 세종필드CC(18홀)와 기쁨들 근린공원, 오가낭뜰 근린공원이 있고, 세종시 첫 종합병원인 세종충남대병원(지하 3층~지상11층, 500병상)도 2020년 개원할 예정이다. 상가 홍보관은 세종시 나성동 세진팰리스 3층에 마련돼 있다.
[MK 부동산센터]