[MK 추천경매] 군포시 산본동 근린상가 3억848만원

지난 주 16~18일 서울과 인천, 경기 경매시장에서는 총 643건이 경매 입찰에 부쳐져 이 중 198건이 낙찰됐다. 낙찰률은 29.1% 낙찰가율은 83.7%, 평균 응찰자수는 5.0명을 기록했다. 이번 주 서울 수도권 수익형 부동산의 최고 낙찰가율은 경기 광주시 도척면 상림리 소재 건물 373㎡ 단층 창고로 감정가 7883만원의 152%인 1억1990만원에 낙찰됐다. 다음으로 높은 낙찰가율을 보인 물건은 경기 용인시 수지구 상현동 소재 건물 44㎡ 2층 근린상가로 36명이 입찰해 감정가의 146%인 1억9226만원에 낙찰됐다.
◆ 군포시 산본동 52㎡ 1층 근린상가
경기 군포시 산본동 1026-10 금정삼성쉐르빌 1층 130호 52㎡ 근린상가가 오는 10월 8일 수원지법 안양지원 경매 3계에서 나온다. 지하철 4호선 금정역 북동측 인근에 위치하며, 주위 환경은 공장, 오피스텔, 사무실, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이다. 최초 감정가 4억8200만원에서 2회 유찰돼 3억848만원에서 매각이 진행된다. 건물등기사항 증명서상 근저당 1건과 가압류 1건 등은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각 물건명세서 상 임차인 1명이 점유하고 있으나 대항력이 없어 인도부담이 작다. 시세는 감정가 보다 낮은 4억5000만 원 선에 거래되고 있다. 사건번호 2018-3985.
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