[분양현장 NOW] 펜트힐 논현, 강남 초역세권에 호텔 빼닮은 소형주택

강남 초역세권에서 젊은 직장인과 전문직 라이프스타일에 최적화된 소형 고급주택이 오랜만에 공급된다.
강남 일대 개발 가능 용지가 줄어들고 정부의 분양가상한제 시행 방침으로 재건축을 통한 공급도 감소할 것으로 예상되면서 희소성이 부각되고 있다. 강남구 논현동 언주로의 지하 5층~지상 17층 규모 단일 건물에 도시형 생활주택 131가구, 오피스텔 27실 등 총 158가구로 구성되는 '펜트힐 논현'(투시도)이 주인공이다. 유림개발이 시행하고, 롯데건설이 시공을 맡는다.
펜트힐 논현의 최대 강점은 '황금 입지'다. 7호선 학동역을 걸어서 3분 안에 이용할 수 있는 초역세권 단지다. 분당선과 7호선이 지나는 강남구청역은 도보 10분이면 이동할 수 있다. 9호선 언주역은 12분이 걸린다.

유시영 유림개발 회장은 "강남 일대의 개발 가능한 땅이 거의 고갈된 만큼 강남 한복판에 이 같은 교통 황금 입지에 고급 소형주택이 다시 공급되는 경우는 이제 드물 것"이라며 "1~2인 전문직, 젊은 스타트업 사업가 등의 관심이 높은 편"이라고 말했다.
하이엔드 주거상품인 만큼 호텔 못지않은 서비스가 제공된다. 1층에 호텔식 안내 데스크가 운영된다. 입주자들은 대리주차와 객실 청소, 세탁대행 서비스 등을 이용할 수 있다. 진입 층에 공원을 조성하는 등 커뮤니티시설도 계획돼 있다. 지하 1층~지상 2층에는 프리미엄 상업시설이 들어선다.
'루(Ruu)'라고 이름 붙인 이 프리미엄 상업시설에는 고급 화장품숍과 브런치 카페 등이 들어설 계획이다. 3층 클럽하우스에서는 논현동 핵심 입지에 걸맞게 셰프가 운영하는 레스토랑에서 조식·석식 서비스도 제공할 예정이다.
또한 최고급 주택에 어울리는 프라이버시 보안 시스템을 갖췄다. 주 출입구와 엘리베이터 홀 자동문·가구용 출입구 등을 드나들고자 할 때에는 얼굴·카드 인식을 거쳐야 하며, 주거시설 로비와 엘리베이터 등에는 지능형 영상감시시스템이 탑재된다.

↑ 펜트힐 논현 B1타입 유닛

소형주택이지만 탁 트인 조망권 확보를 위해 인접 단지와 40~60m 이상 거리를 두도록 설계됐다. 17층 펜트하우스는 일부 한강 조망도 가능하다. 일반 아파트(2.3m)보다 높은 2.7m 층고를 적용해 실내에서도 개방감이 탁월하다. 논현동의 고급 주거시설 랜드마크를 표방한 만큼 단지 내·외부도 최고급 자재를 활용해 만들어진다. 고가의 수입 세라믹 패널을 적용해 정면을 독특하게 디자인한 외관으로 지을 예정이다. 주거공간에는 평면에 따라 별도 수납공간인 팬트리, 드레스룸 등이 배치된다.
주방가구는 명품 종합가구회사인 유로모빌의 최신 모델 세이가 설치된다. 세계적 디자이너 마크 새들러가 디자인한 세이 모델은 정교하게 재단된 자재와 스테인리스 스틸, 세라믹을 이용한 완성도가 돋보이는 제품이다. 드레스룸도 이탈리아 믹샬을 사용해 설계했다. 견본주택은 서울시 강남구 삼성동 145-8(9호선 삼성중앙역 5번 출구 인근)에 마련된다. 2021년 8월 입주 예정이다.
[이지용 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]