대림산업, `e편한세상 홍제 가든플라츠’ 서대문구 역대 최다 1순위 청약자수 몰려

↑ e편한세상 홍제 가든플라츠 투시도 [사진= 대림산업]

지난해 서울 서대문구의 분양시장은 뜨거운 열기를 내뿜었다.
17일 금융결제원에 따르면 지난해 서대문구에서는 '홍제역 해링턴 플레이스(11.14대 1)'를 필두로 '서대문 푸르지오 센트럴파크(43.53대 1)', '힐스테이트 홍은 포레스트(37.44대 1)', 'DMC 금호 리첸시아(73.33대 1)', 'e편한세상 홍제 가든플라츠(59.93대 1)' 총 5개 단지 모두 1순위에서 마감됐다. 이는 서대문구에서 재건축·재개발 등 도시정비사업이 활발히 진행되며 새로운 인프라 조성과 담보가치 상승 기대감이 분양 단지에 녹아든 결과로 풀이된다.
특히 종합부동산세, 분양가상한제 등 주택 규제가 심화 및 가시화되는 시점임에도 불구하고 많은 수요자가 청약에 나선 것도 높은 경쟁률에 한 몫했다. 실제 지난해 서울 분양 단지에 몰린 1순위 청약자는 34만2598명으로, 기존 2010년 이후 가장 많았었던 2016년 29만3820명에 비해 4만8778명이나 많았다.
이런 가운데 대림산업은 오는 20~22일 'e편한세상 홍제 가든플라츠'의 정당 계약을 실시한다. 이 사업장은 1순위 청약 당시 최근 10년간 서대문구에서 가장 많은 1만1985명이 몰려 화제가 된 바 있다.
지하철 3호선 홍제역과 녹번역을 걸어서 이용할 수 있고, 단지 앞에 지선·간선·광역버스 등이 지나는 중앙버스차로 정류장이 있다. 통일로와 내부순환로도 가까워 이를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.
또한 유진상가와 홍제시장, 이마트(은평점), NC백화점(불광점) 등 편의시설과 홍제초와 홍은중, 인왕중, 상명사대부속여고 등 교육시설이 인접해 있다. 단지 서측이 백련산과 맞닿아 있어 사계절을 고스란히 누릴 수 있고 백련산 조망(일부세대 제외)도 할 수 있다.
상품성도 눈길을 끈다. 대림산업만의 미세먼지 저감 특화 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'이 도입될 예정이다. 각 세대에는 공기청정형 환기시스템이 실내 환경 통합센서와 연동돼 자동으로 실내 공기질을 관리해 준다. 또 '고효율 콘덴싱 보일러', '실별 온도조절 시스템', '태양광 및 연료전비 시스템' 등을 설계해 입주민의 관리비 부담도 줄였다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, GX, 골프연습장 및 샤워시설이 계획돼 있으며 아이들을 위한 작은도서관, 실내놀이터 등이 마련될 예정이다.
전용 39㎡, 59㎡B는 주방이 개방돼 거실공간과 함께 다양한 활용이 가능한 LDK(Living Dining Kitchen) 구조로 설계했다. 특히 59㎡A의 경우 거실폭이 4.2m로 넓고, 바닥에는 일반마루(95mm)보다 20mm 넓어진 115mm의 광폭마루가 적용됐다. 일반적으로 거실에만 적용되는 아트월을 주방까지 연결해 통일성을 높이고 개방감을 갖췄다.
계약은 대림 주택전시관(강남구 신사동 631) 내 주택전시관에서 체결한다. 입주는 2022년 12월 예정이다.
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