‘주택 평생임대 시대’ 아직 멀었다

신혼부부 10쌍 중 8쌍은 내 집을 꼭 마련해야 한다고 생각하는 것으로 나타났다. 반면 실제로는 10쌍 가운데 6쌍은 셋방살이를 하는 것으로 조사됐다.
6일 국토교통부는 결혼한지 5년이 넘지 않은 신혼부부 2677쌍을 대상으로 조사한 ‘2014년도 신혼부부 가구 주거실태 패널조사’를 통해 이같이 밝혔다.
조사에서 신혼부부 가운데 84.7%는 내 집을 꼭 마련해야 한다고 생각하냐는 질문에 ‘그렇다’고 대답했다. 이는 전국 2만가구를 대상으로 실시한 지난해 주거실태 조사 결과(79.1%)보다 높은 것이다.
특히 저소득(1~4분위)층과 중소득층(5~8분위) 신혼부부 중 각각 85.3%와 84.9%가 집이 필요하다고 생각해 79%인 고소득층(9~10분위)보다 내집 마련 의지가 더 큰 것으로 나타났다.
자녀가 있는 신혼부부는 85.6%로 없는 부부의 80.4%보다 높았다.
반면 신혼부부 중 절반이 넘는 62.9%는 전·월셋집에 살고 있는 것으로 조사됐다. 자가 비중은 29.4%에 그쳐 일반가구(53.6%)의 절반 수준에 머물렀다.
셋방살이를 하는 신혼부부 가운데 전세가구는 77.5%로 평균 보증금은 1억1200만원이었다. 내 집이 있는 신혼부부의 평균 주택가격은 1억9800만원으로, 지역별로는 수도권과 비수도권이 각각 2억3000만원과 1억7100만원씩이었다.
신혼부부들이 내집을 마련할 때까지 걸릴 것으로 예상하는 기간은 평균 8년9개월로 나타났다. 수도권은 10년으로 이보다 더 길었다.
이들이 주택 위치를 정할때 최우선으로 고려하는 요소는 직장과의 거리(47.6%)였다. 주거환경(26.6%)과 부모 집과의 거리(17.7%)가 그 뒤를 이었다. 부모 집과의 거리를 중요하게 생각하는 신혼부부 중 43.3%는 처가와의 거리를, 39.3%는 시댁과의 거리를 고려했다.
전세보증금이나 주택구입비용을 마련하는 방법으로는 부부자금과 금융기관 대출·융자를 함께 이용한 가구 비율이 35.5%로 가장 높았다. 부부 자금만으로 조달한 가구는 21.8%, 부부 자금에 부모나 친척한테 받은 금액을 더한 가구는 13.8%였다.
한편 신혼부부들이 정부의 지원정책 가운데 지금보다 강화해야 한다고 가장 많이 꼽은 것은 탁아시설 확대 등을 포함한 육아지원 정책(53.4%)이었다. 주택마련 대출지원 강화 등 주택마련 정책이 35.5%, 생활비보조 등의 생활안정정책은 11.1%로 각각 2·3위를 기록했다.
[김태성 기자]