서울시 `젠트리피케이션` 막을 안심상가 도입

서울시가 해외투자 유치를 위해 300억원 규모의 ‘서울시 외자펀드’를 조성한다. 서울형 장기안심상가를 운영하는 등 젠트리피케이션(임대료 상승으로 원주민이 떠나는 현상) 종합대책도 마련하기로 했다.
박원순 서울시장은 9일 지난달 실시한 일자리 대장정 성과를 발표하며 이 같은 계획을 발표했다.
서울시 외자펀드는 서울시와 서울산업진흥원(SBA) 등이 자금을 출자하고 해외 벤처캐피탈의 투자도 받아서 조성할 예정이다. 서울시 관계자는 “신설 펀드를 통해 대출, 투자 등 다양한 투자활동에 나서게 될 것”이라고 말했다.
내년 상반기를 목표로 하고 있는 서울형 장기안심상가는 임대료가 터무니 없이 상승하는 것을 제한하는 상가가 될 전망이다. 그러나 사적자치 영역에 있는 임대료를 서울시가 일부 개입하겠다는 의사를 내비친 것으로 해석돼 논란이 예상된다.
이와 관련 박 시장은 “대기업의 상권 침투로 임대료가 상승하며 젠트리피케이션 현상이 일어나는데 이는 어느 정도 제한할 필요성이 있다”며 “임대료 상한선을 정할 권한이 시장에게 있어야 한다”고 주장했다. 이외에도 지역 정체성 보존을 위한 앵커시설 확보·운영 등을 포함한 젠트리피케이션 종합대책을 연내 마련하기로 했다. 서울시는 또 양재, 마곡, 홍릉 등 서울 R&D 트라이앵글지역에 대해 도시계획시설 해제, 건축행위 제한 완화 등의 규제 완화를 추진해 나가기로 했다.
[박용범 기자]