속도 높이는 GTX-B 노선 ‘DIMC테라타워' 수혜단지로 주목

신도시 조성에서 ‘교통’의 중요함은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 도심으로 접근하는 교통망을 잘 갖춰, 생활 편의성을 높여야 성공적인 신도시로 자리매김할 수 있기 때문입니다. 최근 신도시 개발이 잇달아 진행되면서 수도권을 중심으로 교통 인프라 확장도 지속적으로 진행되고 있습니다.

그 중 남양주의 교통 호재에 주목할 만합니다. 다산 신도시와 왕숙신도시로 빠르게 몸집을 키워나가고 있는 남양주시는 향후 10만여 세대가 거주하게 될 수도권 동북부의 중심지로 성장 중입니다. 그만큼 교통망 또한 빠르게 확충되고 있는 상황입니다.

가장 큰 호재는 GTX-B노선입니다. 8월, GTX-B 노선이 예비타당성 조사를 통과하면서 남양주시의 부동산 가격이 상승할 것이란 기대감이 커지고 있습니다.

GTX-B노선은 서울 여의도와 용산을 중심으로 인천 송도부터 경기도 남양주시까지를 길게 잇게 되는 광역급행철도망으로 기존 지하철이나 지상철보다도 빠른 시속을 자랑합니다. 완공이 된다면 남양주시에서 서울 삼성역까지는 불과 20여분, 별내역에서 서울 청량리역까지 약 10분이면 이동할 수 있으며 서울역은 약 15분이 소요될 전망입니다.

이와 더불어 2021년에 서울 지하철 4호선 연장선인 진섭선복선전철이, 2023년에 서울 지하철 8호선 연장선인 별내선이 개통할 예정입니다.

GTX-B노선 개발로 인해 남양주시의 부동산 상승에 대한 기대가 상당한 가운데 다산 현대엔지니어링이 남양주시 다산 지금지구에 분양 중인 지식산업센터 ‘DIMC 테라타워’도 GTX-B노선 수혜를 입을 전망입니다. 지식산업센터는 입주하는 업체의 편리함이 중요시되는 만큼 교통 접근성이 무엇보다 중요시 여겨지기 때문입니다.

‘DIMC 테라타워’는 1분 거리에 있는 수석IC를 통하면 강변북로와 올림픽대로로 빠르게 진입할 수 있어 서울 잠실까지 약 15분 내로 닿게 됩니다. 또 서울외곽순환도로 토평IC, 북부간선도로 구리IC가 가까워 서울 동북부는 물론 수도권 외곽까지 빠르게 이동할 수 있습니다.

이 외에 하남 미사지구와 연결되는 수석대교 신설 계획이 검토 중에 있어 한강 이남 접근은 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다. 이어 2025년 개통하는 세종포천고속도로도 인접해 광역 지역까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 2022년에는 지하철 8호선 구리역이 개통할 예정이며 수도권광역급행철도 GTX-B노선의 별내역도 개통 시 편리하게 이용할 수 있습니다.

'DIMC 테라타워'는 연면적 24만 9,684㎡(약 7만 5,000평)으로 63스퀘어(빌딩)의 1.5배에 달하는 초대형 지식산업센터입니다. 완공 이후 남양주 다신지구의 랜드마크로 자리하게 될 전망입니다. 또, 지하 1층~지상 2층은 음식점, 쇼핑센터, 의료시설 등을 갖춘 상업시설 '판테온스퀘어'가 들어설 예정으로, 밖을 나가지 않아도 다양한 편의시설을 원스톱(One-Stop)으로 이용할 수 있습니다. 이뿐만 아니라 한강 조망권을 갖춘데다 차별화된 설계까지 적용돼 큰 관심이 이어지고 있습니다.

'DIMC 테라타워' 지식산업센터 모델하우스는 경기도 남양주시 다산동 4056-7번지(경의중앙선 도농역 2번 출구)에서 운영 중입니다.

[MBN 온라인뉴스팀]