미 주택가격, 지난해 10.7% 하락

미국의 주택가격이 지난해 기록적인 하락세를 보인 것으로 나타났습니다.
서브프라임 모기지 사태 뿐 아니라 물가상승과 고용 악화 현상이 겹치면서 미국 소비자들의 불안감도 커지고 있습니다.
김정원 기자가 보도합니다.


S&P가 집계하는 20대 도시 주택가격지수에 따르면 미국 주택 가격은 지난 1년 동안 10.7% 하락했습니다.

통계가 만들어지기 시작한 지난 2000년 이후 가장 큰 폭으로 하락했습니다.

1월 주택가격 지수도 2.4% 떨어지면서 18개월 연속 하락세를 이어가, 주택가격 하락세가 진정되지 않고 있음을 보여줬습니다.

인터뷰 : 데이비드 위스 / S&P 수석이코노미스트
-"올해 중반쯤에는 주택경기가 바닥을 칠 것이다. 하지만 주택가격 하락은 내년까지 지속될 것이다."

이런 가운데 집을 가진 사람들이 부채를 갚지 못해 담보로 내놨다가 저당권을 포기하는 경우도 큰 폭으로 늘고 있습니다.

월스트리트저널은 지난해 말 현재 주택저당권 포기 상태인 주택이 전체 2% 정도로 지난 28년간 평균치의 두 배에 달한다고 보도했습니다.

모기지은행협회가 주택저당권 포기 비율을 조사하기 시작한 지난 1979년 이후 가장 높은 수준입니다.

물가상승과 고용시장 악화 등으로 3월 소비자 신뢰지수도 64.5를 기록해 5년 만에 최저수준으로 추락했습니다.

전문가들은 소비자들이 경제상황에 대해 매우 비관적이기 때문에 소비자 신뢰지수가 앞으로 더 떨어질 수 있다고 경고했습니다.

mbn뉴스 김정원 입니다.