저금리시대로 부동산이 주목을 받으면서 부동산 관계자들의 움직임이 바빠지고 있다. 그 중에서도 의정부 노블리안시티가 오픈 예정임에도 배후 수요 등으로 의정부 지역 부동산에 열기를 더하고 있다.
의정부 노블리안시티가 눈길을 끄는 이유는 의정부에서도 눈길을 끄는 분양가와 전용률이다. 의정부 부동산 관계자는 “인근에 위치한 아파트와 비교했을 때 약 천만원에서 이천만원 정도 저렴한 것이 메리트”라고 전했다.
또한 이미 건물이 올라가고 있는 노블리안시티는 지하1층~지상19층 규모로 총 233세대가 거주할 수 있으며 전용률이 높아 보다 넓은 공간을 제공해 만족감을 더하고 있다. 내부 설계도 국내 유명 브랜드 빌트인 제품을 사용하고 다양한 수납공간을 제공해 실수요자를 사로잡고 있다.
두 번째는 각종 교통호재로 인한 교통망이다. 지하철 1호선 의정부역 도보 5분 거리에 위치한 노블리안시티는 역세권이라는 강점을 지니고 있다.
이와 더불어 작년 하반기 개통된 3번국도 우회도로와 2020년 개통예정인 광역버스가 배치될 예정으로 도심과 외곽을 잇는 주요한 간선도로에 버스전용차로를 설치, 급행버스를 운행하여 교통체증을 덜어줄 것으로 전망된다.
현재 일부 개통된 경전철과 예비타당성 조사 중인 7호선 연장, 2017년 개통예정인 포천~구리간 고속도로까지 더해진다면 경기북부지역의 중심지가 될 것으로 예상된다.
특히, 포천~구리간 고속도로로 동부간선도로, 3번, 43번, 47번 국도의 교통체증이 해소될 것으로 예상되며 현재 서울 강남에서 포천까지 2시간 30분~3시간 정도 소요되던 시간이 1시간으로 단축될 전망이다.
세 번째는 의정부의 교육ㆍ문화 메카로의 변모다. 교육의 경우 의정부 미군부대가 평택으로 이전하면서 경기도교육청북부청사가 자리 잡았고 을지대학교 의정부캠퍼스 조성계획이 교육부 최종승인을 받았으며 신한대학교는 지난 2014년 4년제로 승격하면서 의정부가 교육부분에 있어서 한 걸음 더 나아갔다는 평가를 받고 있다.
문화 방면에서는 국내 유명 엔터테인먼트인 YG에서 ‘K-POP’클러스터가 조성 협약을 맺고 49,600㎡의 대규모로 2018년 완공을 목표로 하고 있다. K-POP 클러스터는 각종 음악 공연장, 아시아 대중음악 상설 전시체험장, 스튜디오 등 다양한 음악체험 공간이 생길 예정이다.
노블리안시티 관계자는 “최근 의정부가 교육과 문화 부분에서 많은 변화가 생겼다. 이로 인해 일자리 창출 및 국내외 관광객 유치로 지역경제 활성화와 고용파급 효과가 예상된다”고 전하며 “이 밖에도 50,000㎡ 규모에 국내 유명 캐릭터 브랜드인 ‘뽀로로’ 테마
한편, 분양관계자는 “의정부내 최저가, 교통, 문화, 생활 인프라를 더해 국내 유명 브랜드 빌트인 시스템 등을 봤을 때 조기마감이 예상된다”고 전했다.
분양문의 1877-7744
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