실제, 올 해 경기도 분양물량(4월 21일 기준)을 조사해본 결과 3만1694가구가 분양됐다. 이 중 60㎡이하는 25.7%인 8158가구에 불과했다. 경기도 소형아파트은 청약경쟁률도 높게 형성되고 있다.
지난 3월 분양한 동탄2신도시 반도유보라6.0 59㎡형은 89가구 모집하는데 1순위에 1만1150명이 몰려 125.3대 1로 모두 마감됐다.
서울도 마찬가지로 59㎡형이 강세를 보였다.현대엔지니어링이마곡지구에 공급한 아파트 59㎡A형은 218가구를 모집했으나 1순위에서만 8776여명이 몰리면서 평균 40.2대 1을 기록했다. 이 아파트 모두 소형면적(59㎡이하)이 최고경쟁률을 기록했다.
이 가운데, 서울접근성이 우수한 양주신도시 내 분양물량이 있어 실수요자들의 관심이 이곳에 쏠리고 있다. 그 주인공은 ‘양주신도시 푸르지오’다.
‘양주신도시 푸르지오는 경기도 양주신도시 옥정지구 시범단지 A9블록에 위치하고 있다. 지하2층~지상 29층 총 18개 동1862가구 대단지 아파트다. 이 중 3차분으로 744가구가 분양된다. 전용면적은 선호도가 높은 58㎡로만 구성됐다.
양주신도시의 교통여건은 나날이 개선되고 있다. 양주신도시와 서울과의 거리가 약 20km에 불과한데다가 각종 도로망이 확충되고 있기 때문이다.
현재, 양주신도시 인근에 국도 3호선 대체우회도로(자동차전용도로) 왕복 6차로 중 4차로가 임시 개통돼 운영되고 있다. 이 도로를 통하면 서울외곽순환도로 의정부IC까지 복잡한 시내를 거치지 않고 10분 이내로 도달할 수 있다.2017년 개통 예정인 서울~포천간 민자고속도로가 개통되면 서울 도심까지도 30분 안에 도달 가능하다.
대중교통으로는 현재지하철 1호선 덕계역·덕정역을 이용할 수 있고 회암IC~노원역을 운행하는 BRT(간선급행버스)가 2020년 개통 예정이다. 지하철 7호선 연장선(도봉산역~양주옥정역)이 개통을 기대할 수 있어 더욱 편리한 이동이 가능할 것으로 예상된다. 7호선 연장사업은 현재 KDI(한국개발연구원)가 예비타당성조사가 진행 중이다.
양주신도시푸르지오는 택지개발지구 내에서도 핵심 요지로 평가되는 시범단지에 위치한 최고의 입지다. 시범단지에는 호수공원과 중심상업시설, 복합시설 등이 예정되어 편리한 생활환경이 조성될 전망이다.
단지 바로 앞쪽에 초등학교 2곳과 중고등학교 1곳의 학교부지가 위치하고 있으며 덕정지구 내 학교로 버스 통학도 가능하다. 중심상업시설과 복합지구가 도보거리에 있어 생활편의시설 이용이 매우 편리하다.
대우건설은 이 아파트의 경우 소형으로만 구성되는 만큼 실용적인 공간구성을 위해 평면을 특화시켰다. ‘양주신도시 푸르지오’는 발코니 확장 시 보다 넓은 서비스면적이 제공될 수 있도록 평면을 설계했다.
이 밖에 2196㎡ 규모의 대형 커뮤니티 시설인 'Uz센터'에는 휘트니스클럽과 골프클럽, 도서관과 독서실을 배치할 예정이
양주신도시푸르지오 3차는 계약금 500만 원, 중도금 전액 무이자 및 일부 옵션 무상제공(선착순 제공) 등 다양한 혜택을 제공한다. 1670-4640
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