6월이면 주택 분양 비수기에 접어들지만, 경기 동부권과 서해안권 분양시장은 여전히 활황세가 이어질 전망이다.
부동산리서치업체 리얼투데이가 15일부터 6월 말까지 경기 동부권과 서해안권에서 나오는 분양 예정 아파트(임대 포함)를 조사한 결과, 총 3만5324가구인 것으로 조사됐다. 이는 경기도 전체 물량 5만2998가구의 67%에 해당하는 물량이다.
경기 서해안권과 동부권에 분양이 집중되는 이유는 우선 교통여건이 좋아질 것으로 기대되기 때문이다.
서해안권은 내년에 개통되는 수서~평택간 KTX를 비롯해 부천 소사~안산 원시 복선전철(2018년), 신안산선(2019년) 등이 개통될 예정이다.
동부권에서는 하남시와 서울이 연결되는 지하철 5호선 연장 사업이 지난해 8월 3공구부터 착공에 들어갔다. 이와 함께 2016년 상반기 성남~여주 복선전철, 성남~장호원간 자동차전용도로는 2017년에 개통될 예정이다.
◆경기 서해안권
대우건설과 현대건설은 6월 경기 안산시 선부동에서 ‘안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트’를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡ 아파트 1600가구와 전용 18~22㎡ 오피스텔 440실로 구성됐다. 이 단지가 위치한 석수골역세권도시개발지역은 대지면적 7만3298㎡부지에 주거시설과 도서관, 상업시설, 2만1600㎡규모의 공원 등이 들어서는 대규모 복합단지로 개발될 예정이다.
신안은 6월 경기도 시흥시 목감지구 B2블록에서 ‘시흥목감 신안인스빌’ 아파트 576가구를 분양한다. 이 단지는 전용 69㎡, 84㎡로 구성된다. 신안산선이 2019년에 개통되고, 2016년 강남순환도로가 개통되면 30분대 강남진입이 가능하다.
이밖에 우미건설은 이달 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내에서 ‘동탄 린스트라우스 더센트럴’을 선보인다. 전용 75~92㎡ 아파트 617가구와 전용 23~49㎡ 오피스텔 262실 등 모두 879가구로 구성된 복합단지다.
광명 소하지구에서는 보광건설과 세종종합건설이 5월 C4블록에서 ‘광명 소하지구 골드클래스’를, GS건설은 부천 소사구 부천 옥길지구에서 ‘부천옥길자이’를 6월에 분양할 예정이다.
◆경기 동부권
현대산업개발은 경기 광주시 태전동 87번지 일원 태전4지구에 ‘광주 태전 아이파크’를 5월 공급한다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡, 총 640가구 규모다. 태전지구는 고산지구와 함께 총 1만3000여 가구 규모의 신도시급 택지지구로 대규모 브랜드 타운이 조성된다.
하남시에서는 아이에스동서가 이달 현안2지구 C-1블록에 ‘하남유니온시티 에일린의뜰’을 공급
대우건설은 6월 구리 갈매지구 C1블록 ‘구리갈매 푸르지오’를 분양할 예정이다. 전용 84~142㎡ 921가구다.
[매경닷컴 이미연 기자]
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