전용면적별로는 59.98㎡ 691가구, 76.97㎡ 1729가구, 84.98㎡ 777가구로 구성된다. 총면적 21만9328㎡에 달하는 청천2구역은 인천시 정비계획 기준으로 총 3592가구가 건설되는 대규모 재개발 사업장이다. 하지만 미분양 우려 탓에 2010년 사업시행계획 인가를 받은 후 사실상 사업이 중단됐다.
국토부는 3월부터 인천시와 이 지역 일반분양 물량을 뉴스테이용으로 공급하는 방안을 협의해 왔다. 지하철 7호선 부평구청역, 인천지하철 1호선 갈산역 역세권이고 한국GM 부평공장과 청라지구와도 가까워 임대수요가 많을 것이라는 판단에서다. 이에 청천2재개발 조합은 최근 조합원 총회를 열고 재개발 일반분양분을 전부 기업형 임대사업자인 한국토지신탁에 일괄 매각하기로 합의했다.
한토신은 국민주택기금 등의 지원을 받아 임대리츠를 만들고 시세보다 10~20% 싼 조합원 분양가 수준에서 사들일 예정이다.
대신 인천시는 현재 248%인 이 지역 용적률을 법정상한인 300%까지 올려주고 통상 6개월 이
[김태성 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]