7일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 거래된 서울 아파트 전·월세 거래량은 모두 1만4054건으로, 이 가운데 월세(반전세 포함) 비중은 32.8%에 달했다. 정부와 서울시가 전·월세 거래량을 조사하기 시작한 2011년 이후 가장 높은 수치다.
2011년 5월 15.4%에 그쳤던 서울 아파트 월세 거래 비중은 2013년 1월 처음으로 20%를 돌파한 뒤 올해 3월 31.2%를 기록하며 사상 처음으로 30%를 넘어섰다. 이후 월세 비중은 3개월 연속 사상 최고치를 경신하고 있다. 6월 첫째주 서울 아파트 월세 비중이 33.5%인 점을 감안하면 6월에도 전월 기록을 경신할 가능성이 높다.
박합수 국민은행 명동스타PB센터 팀장은 "기준금리 1%대 시대가 열리면서 전세를 월세로 전환해 임대수익을 얻으려는 집주인이 많아졌기 때문"이라며 "특히 재건축 등
지난달 월세 비중이 가장 높은 곳은 도심 지역인 중구(46.5%)로 아파트 임대물량의 절반 가까이가 월세로 거래됐다. 이어 대학·고시촌 밀집 지역인 관악구(45.0%)와 역시 도심권인 종로구(42.9%)가 뒤를 이었다.
[고재만 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]