'분양가 파격 할인, 선임대·후분양으로 임대수익률 보장.' 한때 김포한강·동탄·위례신도시, 송도 국제도시 등에서 분양했던 일부 상가·오피스텔이 내걸던 조건들이다.
하지만 요즘은 분위기가 달라졌다. 기준금리가 1.5%인 초저금리 시대가 당분간 계속될 거라는 시장 예상 속에 수익형 부동산 인기가 날로 높아지자 과도한 혜택 조건을 내걸지 않아도 완판되는 상가·오피스텔도 나오는 추세다.
지난 3월 평균 청약 경쟁률 13.7대1을 기록한 데 이어 계약도 일주일 만에 마감된 '마포 한강 2차 푸르지오'와 지난달 중순 견본 오피스텔 '밤샘 줄 서기' 풍경을 연출했던 '성남 센트럴 푸르지오시티'는 두 곳 모두 1차 계약금을 500만원으로 고정했고 중도금 50%에 대해 무이자 지원을 내건 것이 전부였다. 심지어 지난 5월 평균 7.17대1의 경쟁률을 보이며 나흘 만에 분양을 끝낸 경기 용인 '수지 e편한세상 시티'는 중도금 50% 무이자만을 조건으로 내세웠다.
상가 시장도 비슷해서 최근 위례신도시, 광교신도
[김인오 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]