정부의 초저금리 기조에 따른 임대차시장의 월세 전환 가속화와 강남권 재건축 이주 시기가 맞물려 올 하반기 최악의 전,월세난이 예상되고 있다. 서울의 전세가율은 사상 처음 70%를 넘어섰고 가을에 결혼할 신혼부부 수요와 여름방학 이사 수요 등이 합쳐 상승세를 부추기고 있는 상황이다.
또 여름비수기가 끝난 이달 말부터 가을 이사철을 맞아 전세난이 더욱 심화될 것으로 보여 이에 서울아파트 전세난을 피해 서울과 멀지 않은 신도시로 이사를 가는 실수요자들도 증가하였고, 단순히 소유하는 것을 벗어난 미래가치 투자의 한 방법으로 임대아파트도 뜨고 있는 추세이다.
최근 가장 많은 주목을 받고 있는 광교신도시는 웰빙타운으로써 경기도청이전과 신분당선의 연장으로 더욱 관심이 몰리고 있는데, 행정과 교통의 편리함은 물론 광교호수공원, 광교산 등 자연환경이 주는 쾌적함까지 함께하고 있어 인기를 끌고 있다.
특히, 경기도 수원시 영통구 이의동 광교 A6블록에 위치한 광교호반베르디움 6차는 광교신도시의 첫 민간 분양전환형 임대아파트로 저밀도 설계의 힐링단지를 모토로 쾌적함을 추구해 호평을 받고 있다.
광교호반베르디움 6차는 전세대 판상형의 남향위주 배치 및 최고 15층 설계로 쾌적한 공원형 아파트를 선보였는데 자연을 단지 안으로 끌어들여 조경률이 무려 53%나 된다. 쾌적하고 낭만적인 쉼터를 제공하는 공간이 곳곳에 있는 이 곳은 커뮤니티 시설에 썬큰을 적용하여 따스한 채광을 누릴 수 있게 하였다.
더불어 에듀타운, 광교역, 광교중앙역, 경기도청사, 광교초, 광교중, 수원시 최대규모 도서관 홍재도서관이 바로 앞에 있어 도보로 편리한 교육환경을 누릴 수 있다.
또한 잔디마당이 있어 이웃들과 교류의 장이 열리게 하였고, 배드민턴장 및 다양한 운동시설과 아이들의 감성 및 신체활동을 고려한 어린이놀이터가 있어 주민의 활발한 활동을 증대시켰다.
아울러 아이를 맡길 수 있는 어린이집과 어르신을 위한 경로당 공간도 마련하였으며 실내골프연습장, 휘트니스클럽, 다양한 목적으로 손쉽게 이용할 수 있는 GX룸, 키즈클럽, 독서실, 북카페도 있어 입주민의 생활이 최대한 편리할 수 있도록 고안되어 있다.
호반베르디움이 선보이는 민간 분양전환형 임대아파트는 입주 시 목돈 마련의 고민이 없으며 매매예약제 선택 시 5년간은 전세가 상승 걱정이 필요 없고, 취득세, 재산세 세금 부담도 없다. 게다가 분양 전환 후 양도세, 비과세 혜택(1가구 1주택에한함)이 있고 믿을 수 있는 건설사의 시공력과 분양 전환 시 시세차익 기대까지
2017년 5월 입주를 예정하고 있는 ‘광교 호반베르디움 6차’의 견본주택은 수원시 팔달구 인계동 963-11번지에 위치해 있다.
분양 문의 : 1566-0955
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