서울 재건축·재개발 사업에 따른 이주 수요가 내년까지 6만가구를 넘어설 것으로 집계됐다. 신규 입주 물량은 절반 수준인 3만1471가구에 그친다.
부동산114가 서울에 위치한 사업시행인가·관리처분계획 단계의 재건축·재개발 구역을 조사한 결과 총 113곳, 6만1970가구에 달했다고 25일 밝혔다. 사업시행인가와 관리처분계획 이후 1~2년 새 이주가 시작되는 점을 고려하면 2016년 전후로 6만가구의 이주가 가능한 셈이다.
서울 자치구별로는 강동이 1만2252가구로 가장 많았다. 둔촌주공1~4단지와 고덕주공 3·5·6·7단지가 사업인가나 관리처분 단계에 진입하면서 이주 절차가 임박해서다.
은평(7417가구), 서대문(6867가구), 성북(5521가구), 강남(3970가구), 서초(374
재개발은 서대문구 북아현동 북아현재정비촉진지구(뉴타운)에서 3695가구의 대규모 이주가 예상된다. 윤지해 부동산114 선임연구원은 "이주 물량 대비 2016년까지 예정된 공급(입주)은 많지 않아 내년에도 전·월세 불안 현상이 지속될 가능성이 높다"고 말했다.
[신수현 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]