동탄, 김포, 광교 등 부동산 투자처로 각광받고 있는 신도시들은 공통점이 있다. 신도시 인근에 도시철도, KTX 등이 개발되면서 교통 호재를 맞았다는 점이다.
김포한강신도시의 경우, 지하철과 버스를 이용해 서울로 출퇴근이 가능하게 되었다. 김포도시철도(김포신도시-김포공항)이 2018년 개통예정이라 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.광교신도시도 마찬가지다. 오는 2016년 개통 예정되어 있는 광교중앙역을 통해 강남까지 20분 내에 도착이 가능해진다.
그 이유로 천안아산신도시에 2016년 상반기 KTX수서발 노선이 천안아산에 정차하면서 역세권 프리미엄을 고스란히 얻고 있고 천안에서 청주 공항간 복선 전철 연장, 인구 수 증가 등으로 많은 아파트 입주가 이루어지고 있기 때문이다.
천안아산신도시는 투자 비용에 비해 높은 향후 가치를 생산할 수 있는 지역으로 주목받고 있다. KTX역세권 프리미엄으로는 KTX경부선, 전라선, 경전선, 호남선과수서발 노선까지 모두 지나치는 KTX천안아산역에 위치한 천안불당 시티프라디움 3차는 지난해 LG생활건강이 천안시 내 뷰티테마파크 등 화장품 사업의 미래성장을 책임질 산업단지 조성에 대한 계획을 발표하면서 향후 가치에 대한 기대가 끊임없이 오르고 있다.
이와 더불어 삼성디스플레이2단지 건설 계획으로 인한 삼성효과, KTX를 이용하면 서울까지 출퇴근이 30분에 가능하다는 점과 각종 편의시설 밀집하여 그 프리미엄 가치가 더해지고 있는 상황이다.
최근 천안 불당 시티프라디움 3차의경우 천안시 서북구 20평형대 아파트의 96%가 노후화돼 신규 아파트로 이전하려는 입주자들의 실수요가 많아 투자가 집중되고 있다.
단지 내 수영장, 실내골프연습장, 휘트니스센터, 시니어 센터 등 총 1,254평의 대규모 커뮤니티 제공은 물론 전세가격에 내집마련을 할 수 있는 매매가 제공, 청주국제공항과 연결되는 교통 인프라 등으로 인해 분양 기대감이 증폭되고 있다.
시티프라디움 3차는 지하 4층에서 지상 47층, 총 8개 동으로 구성돼 있으며, 전용면적 84㎡, 총 2050실로 단일 브랜드로는 최대 규모를 자랑한다. 4-Bay 설계를 적용했으며, 노블스타일, 어반스타일 등 선택형 인테리어를 통해 입주자의 니즈를 충족시킨다.
지난 3월에는 중흥종합건설이 천안교육지원청과 사업부지 1만5000평 중 학교용지 3500평을 기부 체납 MOU를 체결하면서, 단지 내 학교용지 확보로 교육환경 또한 한층 좋아질 전망이다.
단지 주변의 생활 인프라도 고루 갖추었다. kTX천안아산역 도보5분, 걸어서 편하게 누리는 갤러리아 백화점, 이마트이 있고 CGV, 모다아울렛 등 쇼핑문화 시설을 원스톱으로 누리는 천안불당의 중심에 위치했다.
단지 앞에 펼쳐지는 부엉공원과도보거리에 있는 호수공원, 다양한 체육시설을 갖춘 지산체육공원까지 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.
천안 불당 시티프라디움 3차 분양 관계자는 “KTX노선 프리미엄 때문에
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